拍卖公告

竞买须知

*、关于本场拍卖的基本情况及瑕疵声明：

*、本次拍卖的标的按展示时的现状拍卖，且以现状移交。合同签订后，租金每*年重新评估*次，买受人按评估结果*次性交纳*年租金。委托人提供的数据仅供参考。

*、租赁用途：租赁范围包括平阳水库、*楞山水库水面经营权，买受人可以在符合水务、畜牧水产、灌区管理、交通、环保、所在乡镇、水库管理单位、凤保区、资产权属单位等部门要求，在不影响水库蓄水、灌溉、防洪等整体功能和不破坏水体生态及库区周边环境、确保安全情况下开展冷水鱼养殖产业、水生*生观赏植物种植，观光垂钓等经营活动。

*、承租条件：冷水鱼养殖产业发展

*期（****年）应投资不少于****元：实现产业规划；投放不少于***斤冷水鱼苗等；

*期（****-****年）应投资不少于*****元：改造不少于***亩鱼池等项目；储备亲鱼；建设不少于**口网箱及跑道鱼池等；建设水产初加工、精深加工厂及存储。

*期（****-****年）应投资不少于*****元：建成不少于***亩苗种基地+**㎡繁育车间；建设集生产和现代设施渔业装备技术示范功能*体的标准化基地；建立冷水鱼研究机构；建立大数据中心。

水库防洪、供水、抗旱、灌溉等调度权归属*楞山水库管护中心，买受人不得以经营损失等任何理由为由阻挠调度行为，不得以经营等名义干涉水库水量调度。不得阻碍大坝等设施加固、维修等指令。因此造成的买受人所有损失，由买受人自行承担。买受人在经营期间经营行为不能破坏水库工程设施，经营活动需经*楞山水库管护中心批准后实施。

因平阳水库、*楞山水库原承包方对养殖物（鱼类）未处置，买受人应与原承包方协商*致，由原承包方妥善处置原养殖物（鱼类），符合继续使用条件，产生的*切费用由原承包方承担。

买受人应无违法记录、不良经营记录，应按租赁合同约定缴纳租金及经营保证金。

买受人承租水库经营期间应守法经营，不能进行违法活动，出现事故*切责任由买受人承担。

*、本次拍卖的标的拍卖成交后所发生得*切费用，均由买受人承担。实施过程中，竞买人均视为对拍卖标的现状和瑕疵情况取得充分了解并认可，拍卖成交后如出现争议，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任。

*、买受人在拍卖会结束时缴齐全部价款后，买受人凭《拍卖成交确认书》、交款收据到委托人处交接相关手续事宜。

*、在拍卖实施过程中，如出现非拍卖人执业能力和范围所能解决的问题，如自然灾害、标的物灭失等无法预知的情况、委托人通知拍卖人并要求拍卖人宣布中止或终止本次拍卖活动等情况，竞买人须自行承担该风险。

*、拍卖人及委托人双方已经将拍卖标的来源、瑕疵、风险及拍卖会文件中各条款和文句向竞买人完成了充分告知与说明，竞买人可以向拍卖人征询，拍卖人亦应竞买人的要求做了相应条款和文句说明，竞买人对相关文件的含义认识与拍卖人及委托人双方*致且无异议。竞买人对上述瑕疵情况已充分知晓并接受，拍卖成交后同意按约定履行。

*、****的图片仅供参考，以实际查勘为准。

*、拍卖价款及佣金的支付：

*、乙方的最高出价经拍卖师确认后表示拍卖成交，乙方即成为买受人，并与甲方当场签署《拍卖成交确认书》。乙方须在拍卖会结束后当日向甲方付清成交价款中*年的租金及成交价的*%的佣金。

*、乙方成为买受人后，如未能在规定时间内付清成交价款及佣金，将视为违约，已付所有款项不予退还，甲方有权根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规规定追究乙方责任。

*、****收取买受人标的成交价*.*‰的软件服务费。在拍卖会成交日即由买受人在网上自行缴纳纳或委托拍卖公司代缴均可。

标的介绍