竞卖公告

****市*钰房地产经纪公司（简称我司）将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：****市*钰房地产经纪有限公司）对****泰林智能科技有限公司***%股权转让进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
*、竞买标的物：****泰林智能科技有限公司***%股权转让，含公司名下工业厂房及土地及银行债务，产权明细如下：

标的公司位于****经济技术开发区星沙产业基地长界北路**号，股权内含该公司名下工业厂房*****.**平方米，出让国有土地*****.*平方米，房产实际使用面积近**㎡，因报建审批及勘察等原因，导致产证面积小于实际面积，部分带租约，出租部分年租金有****，公司以名下上述房产在银行抵押，有贷款*****债务包含在转让的股权内，(除上述房产土地银行贷款外的其他资产、外债、人员等不在转让范围内，均会剥离出公司）。股权含上述房产土地及银行债务整体转让，买受方承接相关债务，并在办理股东更名、法人更名前，承接出让公司*****元贷款的债权并免除出让人在该笔贷款中的担保责任。上述手续完成后，股东股权更名，法人更名。

*、重大事项披露

*、特别提醒：标的股权转让为承债式股权转让，竞买人是通过承接目标公司的银行债务计*****来换取标的股权。目标公司银行抵押负债*****，竞买人必须具备相关债权银行认可的债务管理和运营能力，并自愿同意承担这些债务，以此作为代价来获取标的公司***%股权，完成对标的公司股权层面的控制及公司名下工业土地房产的投资布局。

标的股权**元挂牌，竞价最终成交价款为股东转让股权的净得补偿，竞得人另须承担公司银行债务。

竞买前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》《标的调查表》等要求，进行实地看样、调查标的公司资产及债务信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理竞买及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，敬请理性参与竞买。

*、抵押情况:该标的公司房产土地设有抵押，竞买人报名前必须经相关债权银行审核认可，竞买人具有债务管理和运营能力，并自愿同意承担这些债务。

*、特别事项说明:本次标的股权竞卖为特价资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞卖，竞买结束后，买受人按最终竟价支付价款，本次竞买成交后收取*%的佣金包含:标的股权挂牌前的尽调，公示期的咨询，看样服务，竞买结束后的股权过户，物业交接服务。房屋看样请联系工作人员预约。标的物按现状竞卖。竞卖价格不包含室内可移动的家具电器及生产物资。
*、挂牌价格：**圆整（￥*****元整）

保证金：￥*******元，

加价幅度：￥*****元或整倍数。
*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费佣金支付：
（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我司指定账户，竞价余款请在****年*月**日前（竟卖成交后**日内）完成支付。买受人可在【我的】中查看已成交的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、竞买人应具备条件：如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本公司办理交接手续。
*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日止接受咨询（节假日不休息），周日统*看房。有意者请与我司项目经理***************联系。
*、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
*、特别提醒：
（*）标的物以现状为准，****市*钰房地产经纪公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。
（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费金等均按照国家规定由买卖双方各自承担，各付各税。
（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（*）其他： 无
（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式：
咨询电话：***************
联系地址：****市天心区黄兴南路***号
阿里资产咨询电话：***-***-****
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