受委托，****将在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：****）对竞买标的物进行公开挂牌竞价，具体标的物竞价时间以竞价页面显示为准，现就有关事项公告如下：

*、竞买流程：

阅读网络《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》→联系项目经理咨询、看样→在网上完成报名及缴纳保证金→参与竞拍→成交后缴纳平台软件服务费→支付成交款及佣金→联系项目经理签署《拍卖成交确认书》→与转让方签订《买卖合同》→标的物交割。

*、竞买标的物：****市董浜镇星岛大道**号春宇嘉园*幢*-**层房产，房屋用途为商业，建筑面积为****.**㎡，起拍价人民币****，每次加价****或倍数。

标的物信息
基本信息	坐落	****市董浜镇星岛大道**号春宇嘉园*幢***--****	用途	商业
	权利性质	出让	房屋结构	钢混
	现状	空置	使用期限	****年**月**日止
	总层高	**	总建筑面积	****.**㎡
其他信息	共*层，*-**层，***面积***.**㎡；***面积***.**㎡；***面积***.**㎡；****面积***.**㎡。

*、竞价标的名称、起拍价、佣金、保证金等以竞价页面显示为准。

*、咨询、看样时间及地点：

（*）咨询、看样时间：自公告之日起至开始竞买时止（节假日照常）接受咨询；

（*）不能现场看样的，网络展示和线下咨询见显示页；

（*）咨询联系人：郑经理，电话：***********。

*、特别事项披露：

（*）租赁情况：无。

（*）抵押情况：有，成交后产权人负责解押。

（*）税费情况：*手商业用房，依照****市*手房买卖的相关法律法规和政策规定缴纳相关税费；

（*）签约：竞价成交后，买受人在竞价成交之日起**日内至签约地点就竞得标的签署标的转让的相关文件（简称签约）。

（*）其他:因疫情防控等不可预测因素暂不具备办理过户交易的，应视情做相应顺延，不算违约。

*、保证金交纳及处置：

（*）竞买人采用线上支付保证金模式，淘宝系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞价保证金将转入拍卖人指定账户，线上支付成交款的，则作为资产转让的部分成交价款；线下支付成交款的，则原路返还给竞买人。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

（*）买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，在规定期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，委托方有权延迟交割标的资产且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）出现下列情况之*的，拍卖人有权没收竞买人已缴纳的保证金：

*、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

*、竞买人未按约定的付款期限付清全部款项的；

*、竞价成交后，竞买人未按约定的时间签订标的物转让合同。

*、竞买人未按交易条件的要求完成标的资产交割的。

*、竞买人应具备条件：

（*）意向受让方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人；

（*）意向受让方须具有良好的财务状况和相应的支付能力；

（*）国家法律、行政法规规定的其他条件。

（*）竞买人需自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险及损失。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到拍卖公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（*）因不符合条件参加竞买并成为买受人的，拍卖人可没收买受人的保证金并重新转让，买受人放弃任何抗辩权利。

*、竞价成交款及佣金支付

（*）此次竞价标的线下支付成交款，线上支付佣金及软件服务费，如特殊情况需要线上支付成交款，需竞价成交后*日内联系受托方（逾期未联系，也未线上支付尾款视为违约）。标的线下支付成交款，待买受人办理完交割手续后，保证金不计息原路退还至买受人账户。

（*）线上支付佣金及软件服务费，竞价成交后，买受人应在竞买成功之日起的*日内佣金*%，软件服务费*%完成线上支付。（佣金可向拍卖人申请开发票，软件费服务费可向****拍卖平台申请开发票）

（*）线下支付成交款，竞拍成交后，买受人应在竞买成功之日起的**日内携带相关证件与产权方完成签约，并支付成交款。（购买价款向委托人交涉发票事宜）。

*、标的物交付声明

（*）签约：竞价成交后，买受人须在竞价成交之日起**日内至委托方指定地点就竞得标的签署转让的相关文件（简称签约）。

（*）标的交割：付完成交款，办理产证即可交房，具体以签署的签约文件为准。

（*）因疫情防控等不可预测因素暂不具备办理交割手续的，应视情做相应顺延，不算违约。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

**、特别提醒：

（*）拍卖人对买受人已知和未知竞价标的真伪和品质以及瑕疵不承担担保责任。标的物以现状为准，竞买人*经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次竞价标的资产系委托方委托，实际外观、质量以现状为准，可能存在显性或隐性瑕疵，上传图片可能因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在*定的色差。不排除个别标的信息介绍不准确的情况，故敬请竞买人在竞价前可实地看样，竞价成交后不支持任何形式的退货退款。凡竞买人出价的，均视同认可竞价标的现状及瑕疵，竞价成交后不得以任何理由向委托人提出退货退款及申请其他售后服务。

（*）竞买人在竞价前自行做好尽职调查，请慎重决定竞买行为，若因买受人自身原因不能办理标的交割、产权变更、过户、登记等即视为买受人违约，保证金不予退还，并承担相应的法律责任。竞买人自行判断是否符合竞买人资格。

（*）标的物在交割变更过程中所产生的税费按公告约定方式缴纳，未约定按国家规定依法各自承担。

（*）拍卖人作为委托方和买受人的中介人，只为买卖双方提供服务，但对双方的任何违约行为不承担任何责任；拍卖人作为委托方的受托人，对交易过程中和交易后所产生的*切法律后果均由委托方承担。

（*）因疫情防控等不可预测因素暂不具备办理交付标的的，应提前通知对方，视情做相应顺延，不算违约。

（*）竞拍资产的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（*）买受人逾期未支付竞拍成交款或因买受人资格问题导致无法交付的按照《拍卖法》第***条之规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本次发布的竞买须知。

**、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。如发生争议，协商解决，协商不成的可向拍卖人所在地****市吴中区人民法院提起诉讼。

项目经理联系方式：

咨询电话：*********** ，联系人：郑经理

****拍卖咨询电话：***-***-****

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竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ****关于【商业资产】****市董浜镇****平商业的公告(重新处置)