竞买公告

受委托，****将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价。

现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物:****市房山区怡和北路*号院*号楼*层***，房屋用途为办公，建筑面积为**.**平方米（建筑面积为该房屋下层的建筑面积，此房屋买*层送*层，上层面积全为赠送面积。下层有*个卫生间，厨房、客厅和*个卧室，上层有*个卫生间和*个卧室），房屋所在楼层为*层，总层数为*层。

*、重大事项披露

*、抵押情况:无抵押，无查封。

*、特别事项说明:本标的竞买为商业行为，不等同于司法拍卖，不存在任何移交问题或者困难，买家购房款项由阿里“放心付”监管，房屋过户并完成交接后资金才由阿里“放心付”付给原房主，资金绝对安全，房产交付绝对放心！标的物按现状竞拍，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

*、竞买起始价：*******元（￥******元）；竞买保证金：*****元整（￥**元）。加价幅度：（￥****元）。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本公司办理交接手续。

*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询，组织实地查勘。

*、本次竞买活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由卖方协助买受人办理，所涉及的税、费由买方承担，具体金额买受人可自行向相关税务部门核准或咨询****张经理***********，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额。

*、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。需**天内*次性付款。

*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买公告、须知等。

咨询、展示、签约看样的时间与方式:

*、线下看房请联系:张经理 联系电话:***********

*、线下看房时间:提前半天预约看房

*、线下看房及签约地址:****市房山区怡和北路*号院*号楼*层***

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