*、拍卖标的物：****力邦控股集团有限公司名下位于****市****区西坞街道梅园花庭的车位不动产。

*、起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度：***元及其倍数。

*、瑕疵说明：

*.标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。车位的实际面积以过户时登记机关确定为准。管理人对车位外观、结构调整、固定装修损坏、车位面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有车位结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

*.竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍品现状及*切已知未知的瑕疵；缴纳保证金开始竞拍后，视为对标的物未标明瑕疵已知悉，由此产生的风险和责任，由买受人自行承担。竞买人必须提前亲自现场看样（不看样*般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。

*.标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*.其他未尽事宜由买受人自行负责。

特别提示：１、拍卖标的进行整体拍卖，除已特别表述外按现状交付，拍卖标的详细情况详见评估报告，由****力邦控股集团有限公司管理人与买受人办理资产交接手续。资产交易环节所涉税费按照税法规定由买卖双方各自承担。*、成交后，需另支付*.*%的软件服务费。收费标准：系统成交价总额的*.*%，单个标的软件服务费金额上限为***（人民币：***圆整）。缴费方式：线上支付。标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）。

*、竞买人条件：竞买人需是****市****区西坞街道梅园花庭小区业主，竞买结束后，买受人需提供该小区房产证明。竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件符合竞买人的所有主体（具体咨询标的物所在地政府主管部门），管理人对此不予保证。拍卖成交后，因竞买人不符合政府主管部门的准入要求，造成无法过户等严重后果的，视为竞买人悔拍，管理人有权扣罚拍卖保证金后，将剩余款项无息退还给竞买人。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始的*个工作日前到管理人办理委托手续并经管理人确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接确认委托人为买受人。开拍*个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），统*看样时间为****年*月*日下午**时，看样请提前*天联系：***********，****。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

*、标的物以实物现状为准，****力邦控股集团有限公司管理人不承担本标的瑕疵担保责任。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。

特别提醒：竞买人必须提前亲自现场看样（不看样*般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。

*、交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。成交后，需另支付*.*%的软件服务费（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）。

标的物原则上在签署拍卖成交确认书后**天内按现状交付。如在签署拍卖成交确认书后**天内无法交付，买受人同意自动顺延交付期限，管理人不承担任何责任。交付以实物现状为准。标的物的具体移交时间以管理人的书面通知时间为准，标的物的损毁、灭失等*切风险在通知书确定的移交时间点转移，买受人应积极履行接管标的物的义务，交付过程中可能产生的相关费用由买受人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*个工作日前向管理人提出申请，并经****力邦控股集团有限公司管理人确认。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务。悔拍后管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知。

咨询电话：***********（****）

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。