风险提示*.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。*.****农村产权交易所不对农村产权流转交易信息的真实性、准确性、完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不真实、不准确、不完整而导致的损失，****农村产权交易所不承担任何法律责任。*.****标的物以实物现状为准，竞买人可以在挂牌期间申请实地看样，竞买人决定参与****的，视为对****标的物完全了解，并接受*切已知和****瑕疵。****农村产权交易所和转出方均不承担瑕疵担保责任。*.禁止非粮化。*.不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。转出方信息转出方****睿欣智和科技发展有限公司联系电话******农户数量-转出信息标的类型项目经营权是否属再次转出否挂牌价格***** 元/年付款方式分期付款分期详情按年度支付，根据成交价格计算，具体以合同约定为准。与转让相关的其他条件承租方自行解决水、电等相关问题。受让方条件面向具有完全民事行为能力的社会主体。是否涉及优先权否是否缴纳保证金是交易保证金（元）*****中标方保证金处置原路退回需要披露的与转出标的相关的其他情况*、该项目占地面积约*.*亩，建筑面积约****平米，具体以实测面积为准，本次承租方须与原承租方解决好地上物补偿问题，补偿完毕无纠纷后才能签约； *、在使用过程中，承租方应注意安全使用，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营； *、承租方如对现有地上物进行翻新、改建等，必须取得出租方书面同意并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自进行局部改造或危险经营生产，由此产生的*切不利后果由承租方承担； *、合同期间，若地上物被政府依法征用、征收或村庄整体规划等占用时，承租方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方退回已收剩余的租金，土地补偿归出租方，地上物(违建除外）补偿归承租方； *、承租方若将该项目经营权或地上物进行转租、分租，必须征得出租方书面同意，否则，出租方有权解除合同，同时承租方所交纳的剩余租金及合同押金不予退还； *、出租方不得干预承租方依法进行正常的生产经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的损失； *、合同期间，承租方根据经营需要对地上物进行改建、扩建等，须经出租方书面同意并自行办理相关合法合规手续并确保符合规划，合同期满，如政策允许或无相关村庄规划，出租方重新对外出租，若承租方未成功续租，由新承租方与承租方协商解决地上物补偿问题，出现任何纠纷与出租方无关； *、意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，*经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担*切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，自成交之日起**日内解决完地上物补偿事宜且完成签约，否则视为承租方自行放弃其承租权，则交易保证金未经出租方同意不予退回，出租方有权另行组织挂牌； *、承租方自行承担在地上建筑物使用过程中涉及的消防、环评、规划、用途管制等风险； **、 现有建筑物为原承租方投资建设，如果原承租方未****成功，则由****成功方按评估价值给予原承租方进行相应的地上物赔偿，出租方待双方完成赔偿手续后再签约，如因双方完不成赔偿手续，导致不能签约，出租方不承担任何责任； **、针对原地上物投资人补偿标准，由出租方聘请第*方专业评估机构对地上物价值进行评估，新承租方根据评估结果给予原地上物投资人进行地上物补偿，评估过程中*切费用由新承租方承担； **、承租方必须严格按照****农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可； **、要求受让方在签约前出交齐本年度租金外，还需交*年租金作为合同押金，合同期间受让方如有违约，合同押金概不退还，无偿归出租方所有，且合同自违约之日终止，如无违约，合同期满原数退回（不计利息）； **、上述内容如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。缴纳形式电汇形式挂牌公告期 （工作日）*挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯********方向正向********方式多次****阶梯价***报名起始时间****-**-** **:**:**报名截止时间****-**-** **:**:******起始时间****-**-** **:**:******截止时间****-**-** **:**:**价款划入账户账户名称：****农村产权交易所有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司****永安支行账 号：************************信息技术服务费***元（报名成功后不退）备注报名须知*、交易保证金缴付方式及要求：意向受让方可选择网上银行转账、手机银行转账、银行柜面转账、建行“裕农通”、线上支付方式缴付交易保证金。如果意向受让方未按规定方式缴付交易保证金，将会造成交易保证金无法退还，由此产生的*切后果和责任，由意向受让方自行承担。*.缴纳保证金之前，意向受让方需到****农交所官网挂牌交易项目中查看获取保证金账户信息。*.通过银行柜台转账的，在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。*.通过网上银行/手机银行转账的，在缴款时须在网上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。*.通过线上支付方式缴付的，意向受让方需留意报名界面提示的相关注意事项。*、交易保证金缴付注意事项：*.意向受让方报名时应准确填写银行账户信息，且保证填写的账户信息与保证金缴纳账户信息*致。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与****的，由此产生的*切后果和责任由意向受让方自行承担。*.意向受让方应妥善保管交易保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之*。*、报名所需材料：（以农村产权转出公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准）*.有效资格证明文件：（*）意向受让方为自然人的，需提供有效期内本人身份证，意向受让方限制为村民或集体经济组织成员的，还需提供《身份认证承诺书》；（*）意向受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面盖章、骑缝盖章）、合作社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。*.缴款凭证。*.其他材料。*、报名：交易保证金缴纳后，点击“立即报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传交易保证金缴款凭证和报名所需材料的照片，****账户密码以意向受让方注册的为准。*、项目报名时间截止后，产生*个及以上符合条件的意向受让方的，****农村产权交易所按照公告的****方式组织或指导实施公开****。只产生*个符合条件的意向受让方的，****农村产权交易所组织交易双方按挂牌价与意向受让方报价孰高（或孰低）原则直接签约；意向受让方未报价的，****农村产权交易所组织交易双方按挂牌价直接签约。*、实行网络****的项目：意向受让方登录****://***.*****.***(****农村产权交易所)，点击“****市农村产权流转交易****报名系统”按钮，凭报名时的用户名、密码登录****报名系统，在****报名截止时间之前进行报价。****结束后，系统按有效报价从高到低排序，选择报价最高者竞得项目（****工程项目：****结束后，系统按有效报价从低到高排序，选择报价最低者竞得项目）。意向受让方报价不能低于项目挂牌价格（****工程项目：报价不能高于项目挂牌价格），逾期报价或不符合规定的报价做无效处理。*、意向受让方承诺在确定为受让方后严格按照转出方的要求予以开发利用，不改变原用途，不破坏农业综合生产能力，不破坏生态环境，对于需提供开发利用规划的，及时提交规划文件。*、若非转出方原因，出现下列情形之*时，保证金不予退还，转出方可以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除****农交所的交易服务费用和相关方费用后，剩余部分作为补偿金划归转出方，并可继续向意向受让方主张相应的补偿责任：（*）意向受让方交纳****保证金后单方撤回受让申请的；（*）征集到*家及以上符合条件的意向受让方后，均未参与后续****程序的；或在****过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）按照****农交所有关制度、规则及通知要求，意向受让方****成功后，未在规定时间内签订合同的；或未按约定时限支付全部交易价款合同价款和交易服务费的；或未按交易条件的要求完成标的交付交接的；（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转出方损失的；（*）意向受让方通过获取转出方或标的企业的商业秘密，侵害转出方合法权益的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转出方合法权益的；（*）意向受让方在****过程中违反****规则和农村产权交易相关规则，扰乱****秩序的；（*）意向受让方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的；（*）意向受让方违反法律法规或相关规定给转出方造成损失的；（*）****农交所认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为；（**）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。保证金金额不足以弥补转出方、****农交所或其他相关方损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。*、符合前款第（*）、（*）规定的，转出方有权向****农交所申请重新挂牌。*、法定节假日、公休日不受理报名。**、转出方有权在网络****开始前自行决定撤回网络****标的。**、转出方在挂牌公告中对交易项目成交后签署的合同文本另有要求的，以转出方在挂牌公告中公示的合同文本为准。**、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，*经成交交易价格不作调整。**、免责声明：（*）****农村产权交易所对转出方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。（*）若出现下列任何情况，****农村产权交易所不承担任何经济责任和法律责任：*、对因不可抗力因素以及****农交所系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；*、网络****的时间以****系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络****系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；*、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的*切后果；*、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与****的；*、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得****资格的；*、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。**、郑重提醒意向受让方：报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对****资格负责；****农村产权交易所发现不符合规定和相关条件的有权驳回报名或取消资格；在取得“登录账号及密码”后，务必注意登*账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的*切报价及所做出的*切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。**、意向受让方应认真阅读并正确理解本《报名须知》及《****农村产权交易所网络****实施办法（试行）》《****农村产权交易所收费管理办法（试行）》《网络****项目承诺函》《网络****须知》《现场看样确认函》《现场看样承诺函》等全部的条款及内容，意向受让方*旦登录****农村产权交易所交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。