龙湾区永中街道罗东北街1000号眼谷总部大厦1号楼4层408室非居住房产三年租赁权
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正文
****区永中街道罗东北街****号眼谷总部大厦*号楼*层***室非居住房产*年租赁权
| 项目名称 | ****区永中街道罗东北街****号眼谷总部大厦*号楼*层***室非居住房产*年租赁权 | 项目编号 | *************** |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | ****眼健康产业投资建设有限公司 | 转让底价 | *.*******元 |
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 委托会员 | 机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： - | ||
| 交易机构 | 项目负责人： - / 联系电话： - | ||
*、转让标的基本情况
| 项目名称 | ****区永中街道罗东北街****号眼谷总部大厦*号楼*层***室非居住房产*年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | *.*******元 | ||
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 资产属性 | ****** | 标的所在地区 | ****区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 重大事项披露 | *.履约保证金：首年租金成交价的**%（取整数）。待房屋租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空场地，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 *.承租方须在成交之日起*个工作日内付清标的首年租金、履约保证金及交易服务费至联交中心指定账户，租金*年*付，采用先付款后使用的原则，具体以租赁合同约定为准；无装修宽限期。 *.标的移交：在成交之日起*个工作日内向****联合产权交易中心指定账户缴清首年租金、交易服务费及履约保证金。承租方在在成交之日起*个工作日内缴清相关价款后凭《成交确认书》和成交款缴纳凭证与出租方签订《房屋租赁合同》，出租方于《房屋租赁合同》签订后将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间具体以《房屋租赁合同》约定时间为准，承租方与出租方自行办理标的物交接手续。 *.物业费（物业费单价为*元/㎡/月）按年计算，*年*付；水电费（费用标准按****市商业用水用电收费标准执行。其中电费包括办公场所用电和公摊用电，水费及公用电费按照租赁面积比例进行均摊。）按月支付；以上费用结算方式由出租方与承租方自行结算，具体以租赁协议约定为准。 *.本房产以现状招租，意向承租人需做好现场查勘。 *.承租方内部布局调整，装修需按照建筑规范、消防安全等相关部门要求执行，并提供调整装修等资料于出租方备案； *.承租方取得租赁使用权后必须自用，不得转租。若查实存在部分面积或全部面积转租给第*方行为，涉及转租的面积无条件由出租方收回，并按协议承担相应违约责任； *.承租方须服从出租方及园区物业公司管理。 *.使用租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将场地整体或分解或其他方式变相出租给他人使用。 **.承租方在租赁协议期限届满时，若无重大违约事项发生的，并且在同等条件下，承租方享有优先使用租赁场地。合同期满后，如确需继续租赁的，由双方另签协议予以明确。 **.使用租赁期间，承租方有权在场地范围内进行装修，装修须符合整幢大楼风格且装修方案需经出租方书面认可，相关装修费用（包括装修垃圾清理及搬运费用）由承租方自行承担。如承租方超出场地范围装修的，出租方有权要求承租方无条件拆除，相应损失由承租方自行承担。在租赁期满或协议终止**日内承租方需要对场地进行还原，若承租方未能还原的，出租方有权自行 |
||
*、转让方信息
| 转让方名称 | ****眼健康产业投资建设有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 市级其他部门 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
*、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（*元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | *.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.意向方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人名单。 *.符合国家法律法规规定的其他条件。 |
||
*、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
*、图片及附件
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