****市****区古南街道古剑山苗圃场内的*批苗木

拍卖公告

根据****恒诺赛鑫投资有限公司破产清算*案债权人会议通过的破产财产处置方案，经报请****市****区人民法院同意，****恒诺赛鑫投资有限公司管理人（以下简称“管理人”）委托****于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开破产资产拍卖活动（网址：*****://**.******.***），现公告如下：

*、标的物：****市****区古南街道古剑山苗圃场内的*批苗木，据评估报告显示：该批次苗木共计*****棵，树种由桂花、雪松、罗汉松、红叶李、红继木球、黄葛树、黄角兰、海桐球、天竺葵、香樟、大叶女贞、小叶榕、杜英、紫薇、金叶女贞球、毛叶丁香球、茶花组成，除个别种类灭失外其余苗木皆为正常生长，苗木明细详见评估报告内附件《评估明细表》。

具体情况以现场实际状况为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人与管理人沟通了解，并自行承担由此造成的风险。

评估价：***.*******元，起拍价：*.*******元，保证金：*.**元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

*、竞买人资格：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规或司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如林木限购、林木采伐防疫等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果及法律责任。与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人应亲自参与竞买，如因故不能参与，竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人办理委托手续，经管理人或****市****区人民法院确认，代理人方能参与竞买。否则，若竞价程序开始前无委托手续或委托手续不符合要求，未取得管理人或****市****区人民法院确认的，视为委托代理人的个人行为。

优先购买权人参与竞买的，请于竞价程序开始前向管理人提交合法有效的证明，优先购买资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经管理人确认后才能参与竞买。

竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人未接到通知的，本公示满*日视为已经通知。对上述标的物的权属有异议者，请于距拍卖开始*个工作日前与管理人联系。

*、管理人已委托****在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由****安排，客服热线：***-*******或关注“佳腾拍卖”微信公众号自助预约。

*、破产资产拍卖方式：

*、本次破产拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；破产拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，管理人将继续处置。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，由原买受人承担。

*、本次破产拍卖活动设置延时出价功能，在破产拍卖活动结束前，每最后*分如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别说明：

*、关于拍卖时应注意的问题及瑕疵情况：

（*）本次拍卖标的物现种植于****区古南街道古剑山苗圃场，具体种类及数量详见评估报告，据苗圃护林员描述，该批苗木有个别种类已灭失，具体情况以实际为准。

（*）本次拍卖标的物目前栽种在龙桥村的土地上，将产生相关的租赁费或使用费。此前由恒诺公司与龙桥村村民委员会签订了相关出租合同，管理人已支付租金至****年底，****年及往后的土地使用相关费用需由买受人与龙桥村村民委员会协商合同签署及履行问题。若买受人继续履行相关合同，经管理人初步沟通，龙桥村村民委员会愿以每年******.**元左右的价格向买受人进行出租，具体金额还需买受人自行与龙桥村村民委员会协商；若买受人不继续租用龙桥村土地，必须将苗圃场的所有苗木挖出移栽至其他地方，并将苗圃场的土地分户恢复给村民，苗圃移栽和土地恢复的所有费用由买受人自行承担。若买受人不履行上述义务，管理人有权向法院申请撤销此次拍卖，买受人缴纳拍卖成交款的**%作为违约金不予退还。

（*）本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖，包含显性及隐性瑕疵。

（*）本次拍卖公告所披露的信息和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，法院、管理人和拍卖公司不能保证该标的还可能存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖开始前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人*旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解。

（*）拍卖成交后，标的物由管理人负责进行交付。管理人以标的物实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物的移栽和运送由买受人自行负责，相关费用由买受人自行承担。因标的物为破产性质，拍卖成交后，管理人无法提供发票。

*、本次拍卖标的物所展示的照片、视频仅供参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。

*、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵及相关法律、法规、政策。了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，税费负担情况按主管部门（标的物所在地的林业局、税务部门）规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物存在的已知和****的欠费均由买受人自行了解、解决并承担相应风险。

*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，法院、管理人、拍卖公司及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如有其他瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。

*、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*、竞买人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*、拍卖辅助费用与软件服务费

（*）拍卖成交后，买受人应按照淘宝网的要求支付软件服务费，具体费用按淘宝网收取为准。如竞买人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交。由此引起的责任由买受人自行承担。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动从买受人的支付宝帐户直接划转至****恒诺赛鑫投资有限公司管理人指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）在破产拍卖成交之日起*日内通过银行汇款缴入指定案款账户（户名：****恒诺赛鑫投资有限公司管理人，开户行：中国建设银行股份有限公司********支行，帐户：********************）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式及法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询：****

客服电话：***-***-****；预约看样服务请关注微信公众号“佳腾拍卖”。

管理人咨询电话：***************（请在工作日联系）

法院监督电话：*******-********

淘宝技术咨询：***-***-****

****恒诺赛鑫投资有限公司管理人

*〇**年*月**日