受委托，****将于****年*月*日**:**起至****年*月*日**:**止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网络资产竞价平台（*****://**-******.******.***/**/*****.***）对以下资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

注：****年*月*日**：**起至****年*月*日**：**止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞租标的物：****人力资源服务产业园*层*年租赁经营权。

*、各标的加价幅度：*元/月/平或整倍数，履约保证金为第*年租金的*个月租金（以合同约定为准），租金支付周期为*个月支付*次（押*付*），租期：**个月。

*、重大事项披露：

*、本房屋租赁使用权的竞卖为国有资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的按搬离后移交时的现状进行竞拍（目前房屋内物品均不在本次拍租标的内）。

*、该标的房屋用途为：商业,具体经营的业态及装修须经****公交集团审核同意（如未经同意，竞拍成功的视为无效竞拍，没收竞拍保证金）。

*、拍租房屋目前使用现状为空置状态，房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状为准，请竞拍人自行勘察评估确认，委托人和代理人对此不做承诺。

*、项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活，不得从事任何违法行为的经营活动，否则产权人有权解除租赁合同，从事的经营项目能否通过市场监管、环保、消防安全、卫生、教育、城管等各部门审批，能否办理相关证照及许可证请竞拍人自行向相关职能部门确认，产权人不予承诺。

*、实际房屋交付时间以签订房屋租赁合同并办理移交手续为准。

*、业主方制定的《房屋租赁合同范本》作为本次竞价的文件之*，凡报名参加本次竞价的竞租人须完全同意并履行以上合同的全部条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改。(具体内容请查看附件)

*、租金递增方式：在租赁*年期限内不递增。

*、保证金交纳及处置：

*)竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞租人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的*部分清算至委托方指定银行账户，其他竞租人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*)竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称竞买人）拍卖余款应在拍卖结束后**日内在淘宝订单中支付或缴入拍卖公司指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞买人应在竞拍成功**日内完成平台软件服务费及佣金的支付，如竞买人未及时支付平台软件服务费及佣金，拍卖平台视为竞买人悔拍，罚没保证金。

*、余下价款的结算时间和方式：

拍卖成交后，竞买人应将拍卖余款于竞价结束后**个自然日内缴入淘宝相应支付渠道或本公司指定账户：

账户名称:****

开户银行名称:中国农业银行股份有限公司****天府新区分行

银行账号：**** **** **** **** *

并在付清成交款后*个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到****领取竞价确认书(也可网络确认)，本公司协助竞买人办理过户手续。竞买人应在****通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。付款完成后须在委托人告知后**日内完成过户手续，如不配合办理过户手续，逾期视为竞买人悔拍。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，****不承担任何责任。

*、竞租人应具备条件：具有完全民事行为能力自然人、企业法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可参加竞拍。请竞租人自行确认是否符合竞租资格，如不符合资格竞租人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。

*、关于悔拍的重要提示：

*．竞价成功后，竞买人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续。本公司协调委托方协助竞买人办理标的物移交手续。若竞买人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为竞买人违约，保证金不予退还，拍卖标的物将收回。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第***条规定执行：竞买人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的物再行拍卖。拍卖标的物再行拍卖的，原竞买人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞买人应当补足差额。

*、特别提醒：

*)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的物以搬离后移交时现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

*)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物移交手续由****办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

*)竞租人竞租成功签订《房屋租赁合同》并接收房屋后，应立即自行联系房屋所在物业公司，签订物业管理合同并交纳相关费用。

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