竞卖公告

长沙淘地信息有限公司（简称我司）将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：长沙淘地信息有限公司）对****市雨湖区*类地段独门独院临****国道近**亩国有出让城镇住宅用地、约****平米房产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
*、竞卖标的物：位于****市雨湖区*类地段独门独院临****国道近**亩国有出让城镇住宅用地、约****平米房产。

土地及房屋登记情况：已办理*本不动产权证书，不动产权利登记人为**，不动产权证号为湘（****）****市不动产权第*******号、第*******号、第*******号、第*******号、第*******号。共有情况：单独所有；不动产单元号：****************************、****************************、****************************、****************************、****************************；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/其他；用途：城镇住宅用地/住宅、其他；宗地登记面积约为****.**平米；土地使用期限：至****年*月**日。

房屋建筑面积：已办理权证地面房屋建筑物共*栋，建筑面积约****平米；未办证建筑面积约****平米。

房屋使用情况：目前小部分房屋出租，其余房屋空置，带租约。

*、重大事项披露

*、特别提醒：竞买前请务必遵照《竞卖公告》《竞买须知》《竞卖标的物调查情况表》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理竞买及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，敬请理性参与竞买。

*、抵押担保情况:无抵押担保，无任何纠纷及矛盾，产权清晰，权证在手，直接过户。

*、特别事项说明:本标的的竞卖为资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竟卖，竟卖结束后，买受人按最终竞价支付价款。房地产看样请联系工作人员预约。标的物按现状竞卖。竞卖价格不包含可移动的****电器设备等。

*、竟卖标的为国有城镇出让住宅用地及房产，规划用途为住宅及其他，意向竞买人请先行前往不动产登记机关了解购买主体资格，因不满足购买资格导致无法办理过户手续的，相关不利后果由买受人自行承担。
*、挂牌价格：人民币******元整（￥****元整）

保证金：￥***元

加价幅度：￥*.**元或其整倍数
*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费佣金支付：
（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我司指定账户，竞价余款请在****年*月*日前（竟卖成交后*日内）完成支付。买受人可在[我的]中查看已成交的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、竞买人应具备条件：如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本公司办理交接手续。
*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日止接受咨询（节假日不休息）。有意者请与***************（微信同）联系。

*、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
*、特别提醒：
（*）标的物以现状为准，长沙淘地信息有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。
（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费等均由买受人承担。
（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
（*）其他：无
（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
咨询电话：***************（微信同）
长沙淘地信息有限公司
****年*月**日