本次拍卖为商业拍卖，非司法拍卖，无查封，无任何纠纷，本标的物为使用权转让，无法办理产权证，交付方式为与委托人签订转让协议、如有产生更名费用由买受人承担，更名前水电气物业费由委托人支付结清。

*、标的物竞拍起拍价格：*元，保证金：**元，加价幅度：****元或整倍数。

*、****佣金缴纳情况，佣金金额为竞拍结束价的*%。

*、无保留价，*人报名且出价不低于起拍价格，即可成交。

*、标的物正常处置无纠纷，保证交付，无历史欠费

*、拍卖成交后竞买人未支付拍卖成交尾款或悔拍，所缴纳保证金不予退还，并用于支付拍卖所产生的费用损失。

*、特别提醒：

*、标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查（包括但不限于是否限购，是否可以贷款等问题，具体详询标的物所在的相关机构），竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。

*、标的物因过户转让所涉及的*切税、费及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

*、买受人如需贷款支付请在开拍前提前联系我司详询，否则视为默认全款支付。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

该标的物有不详细之处或开拍前看样预约可电话咨询：*** **** ****工作日*:**—**:**