本招标项目中宝达·理想时光项目*期***总承包已由****市****区发展和改革委员会以****-******-**-**-******批准建设， 项目业主为****奇星房地产开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金***.**%。招标人为****奇星房地产开发有限公司，招标代理机构为****。项目已具备招标条件， 现进行****。

*.* 工程规模：中宝达·理想时光项目*期拟建住宅、配套商业及地库等，总建筑面积约**.***平方米，地上建筑面积约**.***平方米，地下建筑面积约*.***平方米，工程交付标准为毛坯交付；

*.* 项目地点：****市****区红旗东路****号；

*.* 项目投资总额：*************；

*.* 标段划分：标段名称：中宝达·理想时光项目*期***总承包；标段编号：***********************；标段类型：工程总承包；

*.* 招标范围：标段名称：中宝达·理想时光项目*期***总承包，含项目建设范围内的设计、采购及施工等（具体内容详见招标文件），***工程总承包不包含园林绿化工程。；

*.* 其他：。

*.* 标段名称：中宝达·理想时光项目*期***总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包*级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包*级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包*级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【注册建造师*级】及以上,或【注册建筑师*级】及以上 执业资格且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。申请人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同*人，但须同时满足其资格要求。设计项目负责人具备*级注册建筑师资格且在本单位注册；施工项目负责人具有建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安*证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

*.* 标段名称：中宝达·理想时光项目*期***总承包，本次资格预审 接受 联合体 资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，联合体成员数不超过*家。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的*切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独参加或参加其他联合体在同*标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方须在“****市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。 。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.* 其他要求：
*.*.*申请人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；
*.*.*申请人须同时具备：
（*）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；
（*）施工资质：建筑工程施工总承包*级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；
（*）申请人拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业*级注册建造师资格或*级注册建筑师资格，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人(工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为*人，但须同时满足其资格要求)；
（*）申请人拟派施工项目负责人须具备建筑工程专业*级注册建造师资格且在本单位注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安*证），且未担任其它在建工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人；
（*）申请人拟派设计项目负责人须具备*级注册建筑师资格且在本单位注册；
（*）申请人（包括联合体所有成员）及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人均须在“****市公共资源交易中心工程建设交易平台”已登记且可查询。申请人（包括联合体所有成员）及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人的资质等级信息在“****市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示*致。
（*）申请人（包括联合体所有成员）不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人、未在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。
（*）投标保证金：*******整（￥******.**），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照****市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

*.* 请申请人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分**秒 从****市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）下载资审文件。

*.* 标段名称：中宝达·理想时光项目*期***总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 *.** **** ，

*.* 标段名称：中宝达·理想时光项目*期***总承包，资格预审申请文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为 ****市公共资源交易中心工程建设交易平台。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*.* 标段名称：中宝达·理想时光项目*期***总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

*.* 标段名称：中宝达·理想时光项目*期***总承包，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为 ****市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

*.* 标段名称：中宝达·理想时光项目*期***总承包，本次资格预审采用 有限数量制 ， * 家。

*.* 标段名称：中宝达·理想时光项目*期***总承包，资格审查会议形式： 远程会议

*.* 本次资格审查公告同时在《****市公共资源交易平台》 、《****采购与招标网》 发布。

*.* 资格审查申请人须在****市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记企业信息，然后使用数字认证**锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.*****格式）。

*.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.* 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 * 册、副本 * 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全*致，否则将承担*切法律责任。

*.* 本项目定标方式为：非评定分离

*.* 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登录****市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（****://***.*****.***.**:****），办事指南-操作指南，下载《****市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对****市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：***-********-*****、*****。

本招标项目的监督部门为****市****区建设工程招标投标管理办公室。