受委托，****将于****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在****淘宝网资产竞价网络平台上（网址*****://**-******.******.***/**/*****.***，户名：****）公开竞价转让如下财产，现就相关事项公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的、起拍价、保证金及加价幅度

标的物：****县栖霞花苑*区**-*-***（可办理带押过户）

起拍价：*******元

保证金：******元

加价幅度：****元或整倍数

注：****按成交价的*%向买受人收取竞价佣金。阿里拍卖平台软件服务费由买受人自行承担。

*、咨询、看样的时间

自公告之日起至****年*月**日**时止（早上*点-**点，下午**点-**点，节假日休息）接受咨询。

咨询电话：***********

统*看样时间：根据意向情况具体安排时间

*、竞价方式

*、本次竞价采用无保留价的增价竞价，至少*人报名且出价不低于起拍价，即可成交。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至*分钟。

*、竞买人条件

*、具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合上述条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任，且应对给竞价人及转让方造成的损失承担相应赔偿责任。

*、竞买人须以本人名义在淘宝网及支付宝上实名注册。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托竞买双方须在网上竞价开始前共同到****办理委托手续。否则，竞买活动认定为注册人的个人行为。竞买成功后，委托竞买双方须共同到场与有关方办理相关手续。

如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在网上竞价开始前共同到****办理委托手续。否则，竞买活动认定为注册人的个人行为。竞买成功后，各联名竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须共同到场与有关方办理相关手续。

*、优先购买权人参加竞买的，应于网上竞价开始前至少提前*个工作日向****提交有效证明，经****确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对竞价标的享有的优先购买权。

*、报名及保证金事项

*、报名时间：公告之日起至竞价结束前（建议竞价开始前完成报名）。

*、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳对应保证金，系统会自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。竞买人所交纳的保证金只能参加对应标的的竞价。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞价标的买受人原冻结的保证金自动转入****监管账户，保证金自动抵扣佣金和成交款，剩余竞价成交款请在****年*月**日**时前付清，并凭付款凭证及相关身份材料（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件*式*份、公章及法定代表人章；个人需提供身份证原件及复印件*式*份）、委托手续等原件到****（地址：****市李渔路****号）签署《成交确认书》。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及成交款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、特别提示

*、竞价标的目前已抵押相关金融机构，竞买人需全额付清成交款后方可解押及办理过户手续（可办理带押过户，请竞买人自行了解相关政策）。建议意向竞买人参与竞价前与****联系。

*、转让标的按现状进行竞卖和交付，其外观、结构及内在质量等以移交时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方对****外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等瑕疵不作担保，不承担转让标的的瑕疵担保责任。请竞买人充分关注，并在参与竞买前实地勘察转让标的，做好相关方面的尽职调查，慎重决定竞买行为。竞买人*旦参与竞买，即表明已充分了解并完全接受标的物的现状以及*切已知和未知的瑕疵，自愿承担相关责任，由此产生的问题不影响成交结果和成交价格。

*、如标的在竞价过程中被第*方查封导致无法办理过户手续的，****不承担相应的法律责任。

*、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前应自行了解房产所在地限购政策，判断是否符合受让竞价标的资格条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、竞价标的成交并付清成交款后*个工作日内，委托人将相关房产证、土地证等文件资料交付给买受人即视同竞价标的全面交付。委托人只负责配合买受人向当地房地产登记部门申请办理竞价标的过户税费申报、核缴与产权转移登记手续，不负责竞价标的能否如期实现产权转移登记，亦不负责竞价标的腾空。

*、本次竞价为净价竞价，****和委托人不承担房产腾空、标的物使用中的相关负债、标的物管理费用等等*切相关税、费。

*、标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。委托人缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税种、税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

*、本次竞价标的如存在欠缴水费、电费等*切费用均由买受人承担和处理，如存在断水、停电或未安装水电表等问题均由买受人自行解决。水、电及有线电视的过户手续由买受人自行办理，产生的费用由买受人承担。

*、本次竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的租赁权交割时所发生的全部费用，也不包括买受人向****支付的佣金。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*、联系方式

竞价咨询电话：***********

联系人：****

联系地址：****市婺城区****之心*幢*座*层

淘宝技术咨询：***-***-****

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