竞买公告

********年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址****://**-******.******.***）对简阳市贾家街道麦地村土地及房屋出售进行公开挂牌，现公告如下：

注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****省河口县滨河路**号明珠广场*-*幢*-*层（共计**套商铺）出售

特别声明：

*、拍卖标的物起拍价*******元，按实际成交价交割；

*、无租赁，无经营，过户后按现状交付；

*、标的物过户税费由买卖双方各自承担，过户税费以税务机关核定征收为准；

*、标的物过户前的水、电、物业等由委托方支付；

*、拍卖成交后，委托方负责交付，拍卖公司协助办理(租金结算方式：过户后次日由买受方收取)。

*、重大事项披露：

本标的竞卖为资产处置，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状拍卖。

*、标的物转让方式为产权过户，物权转让。

*、明珠广场由多栋高层建筑组成，其中*-*栋为商业与住宅综合体，产权性质为出让/市场化商品房，使用期限至****年**月**日，项目视野开阔，该项目参与****年中越跨国春晚举办场地，

*、区域项目以住宅项目为主，商业类型多为临街商铺，经营业态以餐馆、教育培训、便利店、美容、药房等为主。区域内分布有枫华霞光园、国土小区、衡生商住楼、紫檀星苑等多个具有*定规模的住宅区及多家单位居住区、居民自建房，居住氛围较成熟。区域内依托着周边名小区及旅游业人流，确保了该片区商铺的整体盈利性，商业前景可佳。区域内的物业类型多样，商业、住宅聚集程度较高，项目紧邻红河，对岸即越南老街省。·跨河桥梁:如中越铁路大桥，市井生活元素浓厚，市集与交通枢纽，临近河口汽车客运站、农贸市场，可捕捉摩托载货、边民往来等生活片段 ，体验异国风情，越南商贩、双语招牌等细节体现边境文化交融。

*、保证金：*****元，加价幅度：****元或整倍数。

*、保证金交纳及处置

*)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，户名:****账号：*********，开户银行：中国民生银行股份有限公司成都锦江支行，竞价余款在****年**月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在****年**月**日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到****（地址：成都市锦江区商会大厦*座****-*号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月*日**时止接受咨询，有意者请与****委托的联系人项目经理

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*********** 张经理

***-******** *拍吉成

融资热线：*********** 陈经理

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒

*)标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物转让登记手续由买受人委托****办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定缴纳，拍卖成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方项目经理联系方式：

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*********** 张经理

***-******** *拍吉成

受托方联系地址：成都市锦江区商会大厦*座****-*号

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