中国建设银行股份有限公司****分行将于****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台（网址****://**-******.******.***)进行公开拍卖活动。

现公告如下：现公告如下：

*、拍卖标的：

原银泰分理处用房，位于****市青云谱区井冈山大道***号（现不动产权证号：洪房权证青字第******号）。现证照中显示房产面积为***.**㎡，用途非住宅。房屋总楼层*层，所在楼层*层。

*、重大事项披露

【授权经营】本次拍卖房产目前的土地性质为授权经营/划拨。标的物评估价已充分考虑了土地性质的因素，如有意向成交，土地性质将由授权经营/划拨申请变更为出让土地，变更过程中如需补缴土地出让金，将由买受方承担。如政府主管部门不同意变更，则本次拍卖作废，双方不承担责任。成交价不包含该标的物交易相关的*切税、费，交易税费将按相关规定由买卖双方各自承担。

*、挂牌价格：***.***元；保证金：***元；加价幅度：**元或其整数倍。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国建设银行股份有限公司****分行指定账户（银行账户名：中国建设银行股份有限公司****省分行，开户机构：建行******路支行，账号：********************），竞价余款请在拍卖成交后*日内完成支付。买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：无。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与中国建设银行股份有限公司****分行项目经理或转让方联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，如因不可抗力等客观原因，中国建设银行股份有限公司****分行不承担不能过户的责任或任何瑕疵带来的风险，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（*）其他：本次拍卖房产目前的土地性质为授权经营/划拨。如拍卖成交，我行将向土地主管部门申请变更为出让土地，土地出让金由买受方承担。如政府主管部门不同意变更，则本次拍卖作废，双方不承担责任。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：****-*******************，联系人：****

联系地址：中国建设银行****分行

阿里拍卖咨询电话：刘先生 ***********

中国建设银行股份有限公司****分行

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