受委托，我公司将在淘宝网资产处置平台（网址：****: //**-******. ******.***）上对位于****省****市****区护国路***号*宗房产面向社会依法进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

该处房产坐落于****市中心，位于人民中路新****与金鹰购物中心旁，半径*公里内红会医院、长春小学、东风广场地铁枢纽等，周边基础配套设施齐全，出行方便。

*、拍卖标的：

*、公告时间：自公告之日起至****年*月**日止。

*、拍卖时间：****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**:**止（网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。

*、拍卖地点：淘宝网资产处置平台（网址：****: //**-******. ******.***）。

*、展示时间及地点：自公告之日起至拍卖结束前，请提前与我公司联系，由我公司工作人员统*安排看样时间（联系人：高先生：*********** ****：***********）；在标的物所在地现场展示，****省****市****区护国路***号。未进行现场踏勘的竞买人*经报名即视为对该标的物实物现状的认可，责任自担！

*、报名时间及地点：公告之日起至拍卖会结束前，网络报名（网址：****: //**-******. ******.***）。

*、报名办法：

*、竞买人须于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳对应保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将冲抵成交价款，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、以上标的物的成交价款由买受人在拍卖成交之日起**日内支付至指定账户。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*．特别说明：

*.以上不动产（房产）相关信息仅供参考，不代表本公司及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的不动产权证书为准。该批房产存在的问题将在竞买须知中详细载明，但竞买须知中未载明的房屋存在的瑕疵及其他问题（显性及隐性），拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。

*.委托方及我公司在拍卖会开拍前有权撤回标的物，委托方及我公司均不承担撤回标的物的任何责任。

*.此次拍卖均按照标的物现状进行拍卖，该批不动产（房产）因使用年限较长，竞买人在参加竞买前须在展示现场仔细勘察、鉴定、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物*切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。委托方及本公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。（注：该批房产权利类型为划拨/自建房，成交后，需办理土地出让手续并缴纳土地出让金，办理手续较繁琐，办理时间较长）。

*.本次拍卖的房产，产权清晰、现已腾房、无租赁、无优先购买权人，竞买人可放心参拍。

*.标的如需分户，需取得自然资源局、住建局、不动产中心等相关部门的批准。该房产因建造年代较早，房产所有权人可能无法提供用于分户相关资料，请竞买人自行查询是否具备分户办理条件，委托方及我公司不对分户事宜承担任何担保责任，买受人不得因无法分户要求退款并自愿承担相关责任。

*.商铺存在吊顶渗水情况，请竞买人实地踏勘、了解情况，谨慎参拍。我公司及委托方不承担任何修缮责任，成交过户后请买受人自行修缮。

*.房屋内存放的垃圾及其他物品需买受人自行清理并承担相关费用。

*.其他未尽事宜，以我公司相关拍卖文件规定为准。

*．免责声明：

该标的物（不动产）权利性质属划拨用地/自建房，因政策调整等不确定性因素，拍卖前不能准确核算出土地出让时所缴纳的各项税、费等相关费用的具体金额。拍卖成交后，在标的物办理不动产变更登记（过户）过程中，如原产权所有人（即：委托方）所需缴纳的各项税、费等相关费用高于拍卖成交价时，我公司协调买卖双方协商处理，如不能达成协议，做解除拍卖合同退房退款处理，但委托方及我公司不承担任何赔偿责任（包括资金利息）及其他法律责任，请竞买人充分考虑自身风险，谨慎出价，*经出价，即视为认可并接受以上所有条款。

联系电话：****-*******************（高先生）***********（****）

****

****年*月**日