****第*建设有限公司********良乡校区西院学生宿舍楼*期（**）项目箱房租赁

竞谈编号：*******-*****-**-****-***

本竞谈项目************良乡校区西院学生宿舍楼*期（**）项目箱房租赁竞谈人为****，需求单位为************良乡校区西院学生宿舍楼*期（**）项目项目经理部，竞谈项目资金来自工程款，比例为***%。本材料采购项目已具备竞谈条件，现进行****。

*.* 项目概况

********良乡校区西院学生宿舍楼*期（**）项目位于****市****区阳光南大街与白杨东路交叉口，项目东至荷园东街，西侧为公共绿地，北侧为公共绿地，南侧为预留用地。本工程为*栋宿舍楼，共计****间居室，共居住人数****人，总建筑面积*****.**㎡，地上建筑面积*****.**㎡，地下建筑面积 *****.**㎡，地上 ** 层，地下*层，局部地下*层，建筑高度**.**，地下为混凝土框架结构，地上为钢框架（减震）结构。本项目标准冻深*.**。

*.* 竞谈范围

本次竞谈划分为*个包件，包件所含标的的名称、数量、交货地点、交货期等，详见本竞谈公告附件*-*和附件*-*。

*.* 本次竞谈采用资格后审的方式，竞标人须在竞标文件中提供相应资料证明符合资格要求。如竞标文件不满足本条“竞标人资格要求”全部内容的，其竞标将被否决。

*.*本次竞谈要求竞标人具有与本竞谈项目相应的资质、履约能力和信誉，须具备以下资格，不满足的作废标处理：

（*）登记注册：在中国境内合法登记注册，具有民事主体资格的法人或非法人组织。投标单位必须为生产厂家，成立日期距本次投标截止时间为止满*年。

（*）资质许可：无

（*）财务：投标单位必须为*般纳税人。具有良好的财务状况，注册资金大于或等于****元，提供****年和****年的年度财务会计报表（资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），报表自行编制或经第*方审计均可。

（*）业绩：具有与本次招标同类材料的供货合同额大于或等于****的合同*份，时间以合同签订日期为准。需提供合同的主要页（封面页、金额页、盖章页）

（*）信誉：未被中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、****、中铁建工集团第*建设有限公司列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”或“供应商黑名单”且在处罚期内。

（*）具有良好的质量保障能力，自****年*月*日至今未发生过因投标人所供应产品质量问题造成建筑工程质量事故。具有有效的*******系列质量、环境、职业健康安全等管理体系认证证书，产品符合国家现行标准。

*.* 本竞谈项目同*包件中，*个制造商对同*品牌同*型号的材料，仅能委托*个代理商参加竞标；同*品牌同*型号材料的制造商和代理商不得在本竞谈项目同*包件中竞标。

*.*竞标人不得存在下列情形之*：

（*）与竞谈人存在利害关系且可能影响竞谈公正性。

（*）与本竞谈项目的其他竞标人为同*个单位负责人。

（*）与本竞谈项目的其他竞标人存在控股、管理关系。

（*）与本竞谈项目其他竞标人代理同*个制造商同*品牌同*型号的材料竞标。

（*）为本竞谈项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务。

（*）为本工程项目的监理人，或者与本工程项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系。

（*）为本竞谈项目的代建人。

（*）为本竞谈项目的竞谈代理机构。

（*）与本工程项目的监理人或本竞谈项目的代建人或竞谈代理机构同为*个法定代表人。

（**）与本工程项目的监理人或本竞谈项目代建人或竞谈代理机构存在控股或参股关系。

（**）被依法暂停或者取消竞标资格。

（**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

（**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（**）在近*年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

（**）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

（**）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（**）在近*年内竞标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）。

（**）法律法规规定的其他情形。

*.* 本次竞谈不接受联合体竞标。

本次竞谈的最高竞标限价要求见本竞谈公告附件*-*。

*.* 本竞谈项目采用电子竞谈竞标，凡有意参加竞标者，请于本竞谈公告发布时间起至****年*月*日*时**分（****时间，下同），登录“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（以下简称“中铁鲁班平台”，网址：***.**********.***）免费下载电子竞谈文件（竞谈人不提供任何纸质竞谈文件）。

*.* 竞标人需通过中铁鲁班平台注册认证并开通平台服务后才能参加竞标，具体操作指导请查看中铁鲁班平台或咨询平台客服电话****-******。建议竞标人提前操作，如竞标人未及时完成相关操作导致无法参加本次竞标的，竞标人自行承担后果。

*.* 竞标人应仔细阅读竞谈文件的全部内容。如有疑问，应于****年*月*日*时**分前通过中铁鲁班平台提出。同时，请注意竞谈文件是否包括附件资料：√否；¨是，包括图纸。

*.* 本次竞谈要求递交的竞标保证金金额见本竞谈公告附件*-*，递交时间应在竞标截止时间前，递交形式包括银行转账或竞标保函（纸质或电子保函均可），其他要求见竞谈文件第*章“竞标人须知”第*.*款。

*.* 如以银行转账形式递交竞标保证金的，应从竞标人的基本账户转出，并足额递交至下方指定银行账户，否则视为竞标保证金无效。此外，竞标人需在竞标截止时间前将①本公告附件*-*“竞标保证金递交信息表”填满、②营业执照扫描件、③银行汇款凭证扫描件以“竞标保证金：竞标人名称+竞谈编号+包件名称”为题发送至指定邮箱：*******@**.***（*）户名：中铁建工集团（****）****分公司

（*）账号：********************

（*）开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

（*）联行号：************

（*）用途/备注须填写：“箱式房竞标保证金+包件号+项目名称”

*.* 如以竞标保函形式递交竞标保证金的，竞标人参考第*章“竞标文件格式”中竞标保函格式，竞标人递交的竞标保函不得对竞谈文件要求的担保金额、担保范围、担保期限、担保内容作出降低担保效力的实质性修改，否则视为未按规定提交竞标保证金。此外，竞标人需在竞标截止时间前将①本公告附件*-*“竞标保证金递交信息表”填满、②营业执照扫描件、③纸质竞标保函扫描件或电子竞标保函以“竞标保函：竞标人名称+竞谈编号+包件名称”为题发送至指定邮箱：*******@**.***

*.* 如竞标人选择纸质竞标保函递交竞标保证金的，竞标保函原件应在竞标截止时间前递交至地址：****市****区****西校区项目部；联系人：都少聪；电话：***********。纸质竞标保函原件未能按时送达的，视为未按规定提交竞标保证金，竞标人自行承担后果；逾期递交的，将予以拒收。

*.* 如竞标人申请*个及以上包件竞标时，应按参加竞标的包件分别递交竞标保证金，并注明竞标保证金对应的包件。因竞标人原因导致竞标保证金递交后无法认领的，则竞标人自行承担后果。

*.* 本竞谈项目采用电子竞谈竞标，电子竞标文件通过中铁鲁班平台递交。竞标人按参加竞标的包件*包*投，按包件分别编制竞标文件。

*.* 竞标文件递交的截止时间（即竞标截止时间）为：****年*月*日*时**分。竞标人应在竞标截止时间前，通过下载竞谈文件的中铁鲁班平台完成电子竞标文件的递交。竞标人所递交的竞标文件不予退还。

*.* 竞标文件的递交：①在竞标文件界面将***格式的签字盖章竞标文件扫描件作为竞标主文件上传；②在报价信息界面对所列标的项填写报价且保存的报价总价须与电子竞标文件的报价总价*致；③点击“提交”按钮，状态显示为“已竞标”即完成。中铁鲁班平台对上传的电子竞标文件自动加密，开标时自动解密。

*.* 未上传竞标文件或未填写报价的，视为主动放弃竞标；逾期递交的竞标文件，将予以拒收。

*.* 提醒竞标人充分考虑可能因网络等原因出现竞标文件未能及时递交的风险，宜提前递交和检查电子竞标文件和报价，以免出现竞标无效。如在中铁鲁班平台操作过程中遇到问题，请及时联系平台客服（****-******）。

*.* 如竞谈文件要求提交竞标样品的，竞标样品是竞标文件的组成部分，应符合竞谈文件要求，否则其竞标将被否决。

*.* 开标时间（同上述竞标截止时间）：****年*月*日*时**分。

*次开标时间：开标后*小时内。

*.* 开标地点（同上述电子竞标文件递交平台）：登录中铁鲁班平台的线上开标大厅。

*.* 竞标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加中铁鲁班平台线上开标，并在开标后**分钟内完成线上签名。如未按时参加开标或未按时完成签名的，视为认可开标结果。

*.* 竞标人应自行提前检查手机、电脑、网络等开标所需设备设施的稳定性和安全性。如中铁鲁班平台开标时出现故障、错误等不可预见情形，导致竞谈人和竞标人均无法在规定的开标时间正常使用的，则暂停开标，由竞谈人提出处理方式，并通知所有竞标人。

本次竞谈公告同时在“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（***.**********.***）和“中国竞谈竞标公共服务平台”（***.*************.***）上发布。

竞谈人：****

需求单位：************良乡校区西院学生宿舍楼*期（**）项目项目经理部

联系人、电话：都少聪 ***********

电子邮箱：*******@**.***

地址：****市****区****西校区中铁项目部

附件*-*：包件划分表

附件*-*：标的*览表

附件*-*：竞标保证金递交信息表

****年*月*日

附件 * -* ：包件划分表

包件号	包件名称	交货地点	交货期	竞标保证金	履约保证金	最高竞标限价	竞标样品
****	箱房租赁	需求单位工程项目现场指定地点	自合同签订之日起至****年**月**日，该期限为暂定期限，甲方有权根据施工需要单方调整合同履行期限，但应提前 * 日通知乙方。	*****.**元	不要求	不要求	无