********农村商业银行股份有限公司关于对*度城*期**套****进行公开拍卖的公告

********农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在********农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（户名：********农村商业银行股份有限公司，网址：****://**.******.******.***，）对*度城*期**套****公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：*度城*期**套****；具体情况如下：

*、重大事项披露：

①标的物转让登记手续由买受人自行办理，买卖双方各自承担相应税费；

②网签过程中产生的公共维修金约**.***元需由买受人承担，具体金额以实际为准；

③标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担；

④标的物以实物现状为准，********农村商业银行股份有限公司不承担本标的物及证照的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、挂牌价格：********元，保证金：******元，加价幅度：*****元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*)竞价成功后，买受人应于****年*月**日**时前将竞价成交价款（扣除保证金后的余额）完成支付。需通过银行支付：

银行付款方式：通过银行转账缴入********农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：待付清收中心款项，开户银行：********农村商业银行股份有限公司，账号：*************************)。

未按上述时间支付竞价成交款的，出售人有权单方解除本次拍卖行为或要求买受人继续支付成交价款，解除本次拍卖行为的，出售人罚没保证金；要求继续支付成交价款的，买受人需承担每日以成交款差额为基数按照日*分之*利率计算金额的违约责任。

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉，但本次竞价标的所涉及的债务人及其高管、财务人员，国家公务员、金融监管机构工作人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不良债权转让的银行工作人员及其直系亲属不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，********农村商业银行股份有限公司可以没收买受人的保证金并重新拍卖。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与********农村商业银行股份有限公司项目经理联系。

*、竞价方式：

*)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)标的物以实物现状为准，********农村商业银行股份有限公司不承担本标的物及证照的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，视为知晓该资产的所有瑕疵，并愿意承担因瑕疵产生的*切风险。

*)若标的物被占用，********农村商业银行股份有限公司不负责腾空。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。若存在租赁且租赁期内被占用情况，买受人应依据租赁合同妥善处理相关事宜；若为非租赁原因导致的占用，买受人需自行与占用方协商解决或通过法律途径维护自身权益。

*)因买受人不缴纳税费和费用造成无法过户的或其他不利后果由买受人自行承担。

*竞价成功后，不动产过户至买受人名下前,产生的税金及费用等由买受人承担（包括但不限于需要缴纳的****税、土地税及物业、水、电费等）；如需了解更多详细信息，请在开拍前自行前往房管、税务、土地管理等部门进行查询。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。尤其对于租赁及占用等相关情况，竞买人应详细了解并评估对自身权益的影响，包括但不限于租金收益、房屋实际交付时间、潜在纠纷风险等。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*、风险提示：

本次拍卖标的物以现状为准，********农村商业银行股份有限公司对拍卖标的物的质量、使用功能等不作任何担保承诺。竞买人参与竞买即视为已充分了解并接受拍卖标的物现状及所有瑕疵（包括但不限于潜在质量问题、与其他第*方存在的争议、租赁、占用等）。拍卖过程中，若因不可抗力、法律法规政策调整、司法机关或行政机关依法作出的决定等原因导致拍卖无法正常进行或拍卖结果无效的，********农村商业银行股份有限公司不承担任何责任，竞买人已缴纳的保证金将按照相关规定处理。

*、法律适用与争议解决：

本次拍卖活动适用中华人民共和国法律。若在拍卖过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何*方均可向拍卖标的物所在地人民法院提起诉讼。

项目经理联系方式：

咨询电话：***********，联系人：****

联系地址：****省****市****区世纪大道**号

********农村商业银行股份有限公司

****年*月**日