****市区****用地使用权挂牌出让公告

温政务中心土告字〔****〕**号

根据国家有关法律、法规规定，经****市人民政府（委托****区政府）批准，****市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让****市****区郭溪南单元 *-***地块****用地使用权，并与****市政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

*、地块概况：

其他相关要求：

（*）达产后亩均税收≥***元/亩（若有竞报亩均税收的以实际竞报额为准）

（*）固定资产投资强度≥*****元/亩；

（*）达产后亩均产值≥*****元/亩；

（*）单位能耗增加值≥**元/吨标准煤；

（*）单位排放增加值≥*****元/吨；

（*）*&***;*经费支出占主营业务收入比重≥*%；

（*）环境标准：①空间准入标准：符合****区环境功能区划及区域规划环评要求；②污染物排放标准：符合最新国家和地方排放标准；③环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见，现有环境质量不下降；④行业准入标准：国家、地方最新行业环境准入要求。

注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。

*、挂牌地点：本次****用地使用权挂牌活动在****省自然资源智慧交易服务平台(***.********.***)进行。

*、竞买人资格条件：竞买人资格为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请，不接受联合申请。竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出资的独立法人资格公司，并以新设立的独立法人资格全资公司与出让人签订《****用地使用权出让合同》或《****用地使用权出让合同补充协议》。

*、竞价规则

本次挂牌地块起始地价为****元，竞价增价幅度为人民币**元或**元的整数倍，第*阶段上限价格为****元。

*.当地块报价未达到上限价格时，即竞买报价低于****元时，实行自由竞价，竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示栏的最新报价，每次增价幅度应为**元的整数倍（含**元），按照“价高者得”的原则确定竞得人。

*.当地块报价达到上限价格时，即竞买报价达到****元，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报项目达产后*年内承诺亩均税收的程序，以***元/亩起报，每次竞报增幅为**元/亩或**元/亩的整数倍，并以竞报税收金额最高者确定竞得入选人。该地块的“竞税”最高额度为****元/亩，地块竞报亩均年税收达到****元/亩（含）时，则再次转为竞地价模式，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

*、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

地块挂牌时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。

网上报名时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分。

竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**时**分。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录****省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

*、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价，采取价高者得的方式。

*、联系方式

现场咨询：****市政务服务管理中心(会展路****号 ****市民中心*座*楼)。

联系电话：

土地交易处： ****-******** ****

地块联系人： ****-******** 叶女士

****市自然资源和规划局

****市政务服务管理中心

****年*月**日