****省****地区松岭区人民法院

网络司法拍卖公告

****省****地区松岭区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在****省****地区松岭区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址****://**.******.***/）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****地区加格达奇区卫东信达*号楼西数*单元*层东侧住宅，建筑面积：**.**平方米，规划用途：住宅，起拍价：人民币******.**元。保证金：人民币*****.**元，增加幅度：****.**元。

*、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****地区松岭区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****省****地区松岭区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询，看样时间请联系法院，请各竞买人提前预约，到现场配合工作人员看样，如无人预约则不安排现场勘验，看样预约联系***********。（看样请提起*个工作日预约，过时不接受预约）。有意者请与委托法院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：保留价为人民币******.**元的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量及移交时的现状为准。房地产的实际面积以登记过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞拍人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的*切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。买受人自行办理水、电、燃气、物业等户名变更手续，水、电、燃气、物业管理费等欠费由相应的义务承担者依法承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名：****地区松岭区人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司松岭支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞买人参加竞拍并竞拍成功后，不按期支付剩余尾款，竞拍结果无效，保证金不予退还。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***************

监督电话：***********

联系地址：****省****地区松岭区小扬气镇

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