****生产建设兵团****垦区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在****生产建设兵团****垦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****生产建设兵团****垦区人民法院，网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************），现公告如下：
*、拍卖标的：****市北京路艾比湖大酒店负*层至*层商业房地产（包含装饰装修及其室内动产项目），建筑总面积：****.**㎡；评估价：********元；

房屋所有权证号：兵房字师第公*******号；土地使用权证号：第*师国用（****）第师直***号；权利性质：出让；用途：住宿餐饮用地；宗地面积：****㎡；使用期限：****年-**-**止；结构为框架结构；建筑总层数：地上**层、地下*层；

负*层为*点时光***及设备间，*层为酒店大厅、宴会厅、卫生间、包厢及后堂，*层用途为餐厅、包厢区及多功能厅。

起拍价：********.*元，保证金：*******元，加价幅度：******元。

注意事项：根据相关房屋租赁合同负*层****.**平方米的已装修地下室，租给乙方经营***娱乐行业，租赁期限自****年*月*日至****年**月**日止。根据相关租赁合同*层清餐厨房、宴会厅及包厢*个，*层西餐厅明档及散台、多功能厅及清餐包厢*个等部分，面积****平方米已承包经营，承包经营期限自****年*月**日至****年*月*日止，共计*年**个月。
*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统*安排看样。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
*、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费（包含但不限于增值税、个人（企业）所得税、契税和印花税等相关税费），按照法律法规由相应主体各自承担。
*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、本标的物优先购买权人相关说明：无
*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
**、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****生产建设兵团****垦区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司博尔塔拉兵团支行，账号：*****************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**
**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
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本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话： ***************
淘宝技术咨询：***-***-****