经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 * 宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担*切费用。

*、竞买申请人资格要求

本宗地为****市城中区窑埠村*产用地，竞买人需提供****市城中区人民政府出具的竞买资格确认函。

凡在****市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

*、出让条件

（*）地块竞得人需在该地块内向窑埠村民委员会无偿提供商业建筑面积不少于 **** 平方米、地下车位建筑面积不少于 **** 平方米的物业。土地成交后，竞得人需与****市城中区人民政府、窑埠村民委员会依据公开交易结果签订安置物业建设和交付协议。竞得人提供安置物业的商业建筑、地下停车位建设方案（含套型、面积、位置等）需取得****市城中区人民政府和窑埠村民委员会同意。

（*）该宗地需配建： *. 社区综合服务设施，建成后无偿移交给****市城中区人民政府，权属归****市城中区人民政府所有； *. 社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给****市城中区人民政府，权属归****市城中区人民政府所有； *. 婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给****市城中区人民政府，权属归****市城中区人民政府所有。

*、 挂牌交易竞价规则

本地块采用“限地价、竞安置物业”方式挂牌出让，地块出让起始价和最高限价均为 **** *元，安置物业起始面积为商业建筑面积 **** 平方米，地下车位建筑面积 **** 平方米。当地块挂牌价格到达 **** *元时，不再接受更高报价。竞买申请人在报出让价格时，必须同时按起始面积竞报无偿移交安置物业面积。若有*个或*个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞无偿移交商业建筑面积，当所竞无偿移交商业建筑面积达到 **** 平方米时，转为竞无偿移交住宅建筑面积。按竞报无偿移交安置物业面积最大者得的原则确定竞得人。每次竞安置物业面积须为 *** 平方米的整数倍 。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于 **** 年 * 月 * 日从****市自然资源和规划局网站、****市土地交易储备中心网站下载挂牌出让文件。

*、申请人可于 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日，到****市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 **** 年 * 月 ** 日 ** 时；

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分前确认竞买资格。

*、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：****市公共资源交易中心（********市龙湖路 ** 号****市民服务中心北楼 * 楼）；挂牌时间为： **** 年 * 月 ** 日 * 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时。

*、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

*、联系方式

联系地址：********市龙湖路 ** 号****市民服务中心北楼 * 楼

联系电话： ****-******* （****市自然资源和规划局）

****-******* （****市公共资源交易中心）

****-******* （****市土地交易储备中心）

****市自然资源和规划局

**** 年 * 月 ** 日

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