*、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 *****://***.*****.***/****/）*种方式办理报名手续，并在交易资格确认后*个工作日内，将交易保证金汇至****指定账户（以到账为准）。

*、若挂牌期满只产生*家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生*家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人），则采用互联网****方式（多次报价）确定承租方。优先权人要行权的，须在挂牌期内到****办理意向承租登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先承租权。

*、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在****或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款及履约保证金的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起*个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内全额无息退还。

*、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方*旦提交承租申请并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

*、意向承租方应在被确定为承租方之日起**个工作日内与招租方签订租赁合同，在合同生效之日起*个工作日内将首期租金（*年租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，并将履约保证金（***元）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在收齐首期租金及交易服务费后*个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付首期租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方在**个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

*、意向承租方须按照附件《承诺函》内容参与承租。

*、意向承租方应具有良好商业信用，无不良经营记录。若在项目成交后，承租方被查出为不满足本条要求的，招租方有权单方面拒绝签订合同或单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置，由此产生的*切责任由承租方自行承担，承租方已经交纳履约保证金的，招租方不退还履约保证金。

*、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方：（*）不得将租赁标的转租、分租、转借、抵押、质押给第*方，不得托管转租；（*）不得擅自改变租赁标的使用用途和场地布局现状；（*）不得将租赁标的用于非法用途。

*、因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行或造成的损失，租赁双方互不承担责任；因国家政策需要拆除改造出租房屋，租赁合同立即终止，使租赁双方造成损失的，互不承担责任；若招租方因转型处置变卖等原因，应提前*个月通知承租方，承租方须无条件退出，租赁双方互不承担责任。

**、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的*切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、场地维护、设备维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前*包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

**、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

**、备查资料：产权证、市场调研情况报告。