****壮族自治区****县人民法院

变卖公告

本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**在淘宝网络司法拍卖平台*****://**.******.***对被执行人李献清名下位于****县长安镇体育路***号（长安华府**号楼*单元*层***号）产进行网络公开变卖。现公告如下：

*、变卖标的：****县长安镇体育路***号（长安华府**号楼*单元*层***号）。

标的物详情：

位于****县长安镇体育路***号（长安华府**号楼*单元*层***号）房产，不动产权证号：融房权证融字第********，面积***.**㎡，权利类型：****/房屋所有权，登记时间：****年**月**日，权利性质：出让，房屋性质:市场化商品房，规划用途：住宅，总楼层：*层，*层*房。

该变卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率为：

契税，税率*％；

税率数据仅供参考，具体应缴纳税费以实际办理过户提供资料为准。

请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜；税费请到当地税务局咨询。标的物所欠水电费及相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解。

*、竞价时间及保留价、起拍价。

变卖竞价时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**：**止（延时的除外），；当次变卖成交的，后续变卖自动取消。

变卖起拍价：******.**元，预缴款：*****.**元，增价幅度：****.**元;

*、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中任*时间出价，则变卖期自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，变卖即成交。竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延迟*分钟（循环往复至最后无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户,未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。如多人共同购买该变卖标的物的，需在竞买开始前**小时向法院办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前*日止的工作日接受咨询，看样需要提前预约，预约电话****-*******，由****县人民法院统*安排，请自行前往。

*、本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、变卖竞价前淘宝网络司法变卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户（户名：****县人民法院案件款专户，开户银行：农行****县支行广场分理处，账号：*******************）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、是否可以适用“变卖按揭贷款”：是。但本院不提供按揭贷款服务，需要按揭贷款的，请自行提前向相关贷款银行进行咨询确认。需要贷款的，竞买人在竞得后应于*日内向本院提交延期交纳变卖余款的申请。变卖余款应确保在成交后**日内交纳完毕。

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

特此公告。

联系单位：****县人民法院

联系地址：****县长安镇荣盛路

联系电话：****-*******（韦法官）

看样预约电话：****-*******（****）

****县人民法院

*〇**年*月**日