****市自然资源局经济技术开发区

分局****

巴自然资开公字[****]*号

经****市人民政府批准,****市自然资源局经济技术开发区分局决定以挂牌方式出让*幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、拟出让土地基本情况（见下表）

1. 竞买人资质条件及要求

   中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。

   *、时间安排

   （*）公告时间：****年*月**日起至****年*月**日止。

   （*）网上报名时间：****年*月**日起至****年*月**日止。

   （*）保证金到账截止时间：****年*月**日**时。

   （*）网上挂牌时间为：****年*月*日**点起至****年*月**日**点止；

   *、数字证书办理

   申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书（附件*）、企业公章信息采集表（附件*），（附件下载地址：****://******.****.***.**/****/********.****）咨询****市公共资源交易中心，支持线上办理企业锁，咨询电话：****-*******，联系人：徐洁。

   *、获取挂牌文件

   本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法：

   *、登录“****市公共资源交易中心网站（****://******.****.***.**/）”，在“交易信息”栏目中点击“国土资源”选择对应项目信息可查看及下载附件；

   *、登录“****自治区自然资源网上交易系统（****://***.**.**.**:****/*****-******/*****/*****）”网站，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。

   *、竞买人报名和交纳竞买保证金

   *、系统登录

   本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入**数字证书使用**浏览器（****版本以上）登录“****自治区国土资源网上交易系统”点击预申购的资源；

   *、竞买申请书填写

   填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件保存至计算机。

   *、在线签章

   点击在线签章，进入签章页面，将上*步下载的文件打开，点击窗口中的签章按钮。在弹出窗口中输入**数字证书密码，获取竞买企业公章。在《竞买申请书》的签章位置点击签章。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。点击浏览，将签章文件选定，点击上传按钮将签章文件回传至系统。

   *、保证金缴纳

   竞买人提交签章文件后，点击“选择银行”按钮选择银行，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请。

   *、网上挂牌报价

   *、挂牌报价：资源进入挂牌期，竞买人插入**数字证书登录“****自治区自然资源网上交易系统”，选择资源点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。

   挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。

   *、挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有*个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。资源挂牌期截止后，有*个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。

   特别提示：竞买人须在资源挂牌期间进行*次网上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。

   *、限时竞价

   *、询问期：资源挂牌期截止后，有*个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入*分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节；

   *、限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以*分钟倒计时为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新*轮的报价。*分钟倒计时内无人报价，则在该地块*分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。

   *、确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。

   *、预竞得人登录“****自治区国土资源网上交易系统”在“个人中心-&**;我的文档”中打印《国有土地使用权预成交确认书》。

   *、资质审查

   预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及《国有土地使用权预成交确认书》待审。

   *、成交确认

   在资格审查结束后，根据审查结果确定资源成交，出让人与竞得人签订国有土地使用权成交确认书；

   **、结果公示

   成交确认书签订后，出让人在相关网站发布成交结果公示，公示期不少于**天。

   **、其他需要公告的事项：无

   **、咨询竞买联系方式

   ****市自然资源局经济技术开发区分局 联系人：**** 电话：****-*******

   ****市公共资源交易中心 联系人：王哲

   电话：****-*******

   ****市自然资源局经济技术开发区分局

   ****年*月**日