本招标项目 ****县桃花源新城东流口片区棚户区改造项目—安置房(桃源丽居)工程已由****土家族苗族自治县发展和改革委员会以****发改审〔****〕***号文批准建设，项目业主为 ****县桃花源新城建设开发有限责任公司，建设资金来自业主****，项目出资比例为***%，招标人为****县桃花源新城建设开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行****。

*.* 建设地点：****县桃花源街道小坝片区

*.* 项目概况与建设规模：用地面积约**亩，住宅设计户数约***户，项目总建筑面积约******.**平方米，其中地上建筑面积约******.**平方米，地下建筑面积约*****平方米，完善水、电、消防、景观、绿化、装饰装修等相关配套附属设施建设。

*.* 本次招标项目设计合同估算金额：约****元。

*.* 招标范围：包括但不限于建筑及安装工程、景观工程、室内装饰工程、室外管网工程、场地治理工程及其他工程等的初步设计、施工图设计、初步设计概算、招标配合、施工期间变更设计、驻场服务、竣工验收及质量保修阶段的设计服务等全部工作，并且满足招标人各项功能性要求，无条件接受招标人修改意见。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得政府相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果），以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作。

具体包含：

（*）建筑及安装工程：用地范围内包括但不限于建筑设计、结构设计、外墙装饰设计、机电设计及咨询、节能设计、弱电智能化设计、消防及附属工程设计、绿色建筑专项设计、人防工程设计（如有）、***设计、海绵城市设计、边坡设计、基坑处理、平场图及土方计算；

（*）景观工程：用地范围内包括但不限于室外景观设计（包括场地整形、景观造型、植物设计、水

景、运动场及其配套器械等）；

（*）室内装饰工程：用地范围内的室内装饰工程设计（安置房户内为简单装修交付）；

（*）室外管网工程：用地范围内包括但不限于水电气讯污管网工程设计、专业废水气处理工程设计、消防及附属工程、弱电智能化专项设计、空调专项工程设计、照明工程设计、防水专项设计；

（*）场地治理工程：用地范围内地质灾害危险区治理；

（*）其他工程设计：场地交通设计（地面交通组织、道路设计，地下车库交通组织、车位划线、标识标牌设计等）、标识系统设计、超限论证咨询、成本控制咨询、隔油池生化池设计以及各专项*次深化设计，不限于上述专业。

*.* 设计服务期限： ** 日历天，其中：

初步设计 ** 日历天；

施工图设计 ** 日历天；

*.* 标段划分（如有）： /

*.* 其他： /

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之*：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。