********农村商业银行股份有限公司将于****年*月*日**时起，拍卖期为*天（竞价周期与延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台上（网址：****://**-******.******.***）对以下标的物进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：竞价周期期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：该标的物所有人为********农村商业银行股份有限公司，位于****县建城镇车滘村委斗合村白庙路边，【土地面积**.*平方米，土地性质：国有出让，土地用途：商务金融；建筑面积**.*平方米，总层数*层，权证号：粤（****）****县不动产权第*******号】。

【特别提示：标的物按现状拍卖。公告所标示信息以登记机关的登记资料为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，********农村商业银行股份有限公司不承担瑕疵担保责任。买受人悔拍后保证金不予退还】

*、重大事项披露：（*）********农村商业银行股份有限公司自有房产。（*）标的物转让登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，过户所产生的税费各付各税（费）。（*）拍卖费：发拍标的成交后，阿里拍卖平台将按照标的系统成交价金额向买受人进行分区间收费（详情可咨询阿里淘宝拍卖的客服），买受人应在竞价后自行线上支付，如逾期未全额缴纳的，视同未支付全部款项，将由买受人承担违约责任，交纳的保证金不予退还并优先支付拍卖费用。

*、拍卖起拍价格：人民币******.*元；保证金：人民币*****元；加价幅度：人民币****元的整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款（扣除保证金后余款）在竞价结束后**个自然日内（含成交日）划入********农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：********农村商业银行股份有限公司，开户银行：********农村商业银行股份有限公司总行营业部，账号：*****************)。

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须在标的拍卖开始前与委托代理人*同到********农村商业银行股份有限公司办理委托手续，并于竞买成功后*同到********农村商业银行股份有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至标的正式竞价开始前接受咨询（节假日休息），有意者请与********农村商业银行股份有限公司联系人联系。

特别提示：拍卖标的按实物现状拍卖，未注明或注明不清导致的风险均由竞买人自行承担。竞买人*旦参与竞价，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的的现状和*切已知及未知的瑕疵，********农村商业银行股份有限公司不承担瑕疵担保责任。

*、竞价方式：

*）本次竞价活动拍卖期为*天，在拍卖期中的任*时间出价，则拍卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他报名用户可加价参与竞价，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*)本次竞价活动不受报名人数的限制，*人（含）以上报名且*人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，********农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。标的物按现状交付，至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。标的物的交易及过户按标的所在地有关限购政策执行，竞买人须自行向标的物所在地登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的*切税、费各付各税（费）。因买方原因导致迟延完成过户，因此产生的滞纳金费用均由买受人负担。

*)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

*)拍卖成交后，买受人悔拍或其他原因逾期未支付拍卖余款的，交纳的保证金不予退还。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，*旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次拍卖的公告及须知。

附件：*、拍卖须知

*、资产转让协议书

联系方式：

咨询电话：***********，联系人：****

联系地址：****县都城镇江滨东路*号

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