*、拍卖标的****厚街大道珊美路段高收益房产 整栋出售。目前该标的为出租状态，权属清晰，拍下即可签约

咨询预约看样时间：****年*月**日统*看样，联系人：****，***********

*、其他：普通装修

特别说明：该标的物具备房产证登记证书，厚街珊美户籍可产权过户

买受人享有使用、出租、继承、转让等权益，如遇拆迁、征地未来拆迁补偿的*切权益归买受人所有。

非珊美户籍手续：签订房屋转让协议+律师见证书+竞价确认书+居委会证明+水电表变更+红线图确权

*、起拍价格：****元，保证金：***元，加价幅度：****元或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，买受人需要在*个自然日内在****签订《拍卖成交确认书》和《购房定金合同》，并支付平台服务费和交易佣金，若买受人未支付视为买受人悔拍保证金罚没。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买，该房产不限购，具体请自行前往房管所了解相关政策。

*、咨询、看样的时间及方式：安排在****年*月**日统*看样，自公告之日起至竞价结束前可接受咨询，请咨询联系人***************.

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，本公司予以协助。所涉及的*切税费均由买受人承担。

（*）本标的物的无优先购买权人。

（*）如产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的竞买人同意仅可向当地人民法院提起诉讼。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

本公司长期接受各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地、租约、股权及不良资产处置）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作

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****市泰成置业有限公司