通辽市科尔沁区人民法院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

中标-中标结果 2025-05-30 纠错

项目编号： NMGZFCG-DDFW-2025-638995

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正文

****市****区人民法院****管理服务定点采购定点竞价成交公告

发布时间：****年**月**日

*、项目概述

项目编号：*******-****-****-******

项目名称：****市****区人民法院****管理服务定点采购

采购单位：****市****区人民法院

所属区域：****自治区本级

预算金额(元)：***,***.**

项目开始时间：****-**-** **:**:**

采购人联系方式：****市****区人民法院 ****-*******

采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[****]*****

采购方式：电子卖场（定点服务）

*、报价要求

(*)报价须知

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.供应商必须响应所有的需求。

(*)答疑与咨询

采购人联系方式：****市****区人民法院 ****-*******

*、成交原则

*.报价供应商不足*家时，作废标处理。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

*、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	按照商务需求执行	*	项

*、商务需求

编号	需求内容
*	**年*管理项目需求、**区人民法院概况市区人民法院位于经济技术开发区创业大厦以东、阿古拉大街以南、霍林郭勒路以西、市工商局以北，地上建筑层数层，地上建筑面积***.㎡，建筑高度.，地上停车位数*个。地下建筑为层，规划用途为停车场，建筑面积***.㎡，规划停车位*个。科区法院下辖城区法庭、东郊法庭、西郊法庭、南郊法庭、北郊法庭。城区法庭位于****市区新建大街与和平路交汇处东米，人民公园路北，总建筑面积为****，建筑层数为层。东郊人民法庭位于**区钱家店镇，审判面积平方米，办公面积平方米。南郊人民法庭位于育新镇，审判面积平方米，办公面积平方米。西郊人民法庭位于莫力庙羊场，审判面积* 平方米，办公面积平方米。北郊人民法庭位于市经济技术开发区，审判面积平方米，办公面积*平方米。、业务标准及范围、辖区环境及办公楼内外停车场保洁工作标准：外围路面保洁工作标准：（）路面干净整洁，无垃圾。（）辖区保洁范围内雨排水沟、下水篦子坑底畅通。（）道路侧路牌、宣传栏、护栏、标识牌、防护标识、地埋缆线标识、垃圾箱、垃圾桶公共设施应保持清洁干净。（）辖区路面不准有积雪、积冰；下雪时坡道、弯道、字路口、办公楼、停车场，要随下随清。不连续降雪，停雪后小时内，保洁工作区域内（如直路、球场等地）积雪全部清理完毕。（）未经甲方同意，不准使用融雪剂。（）辖区道路每天清扫次数不少于次。（）办公楼大门侧及道路干净。（）路面卫生保洁要求：乙方抓到破坏辖区路面卫生者，乙方要求破坏者清扫，达到甲方要求。如乙方未抓到破坏路面卫生者，乙方自行修补。（）乙方要积极配合甲方迎检等临时性工作，不得推诿、拖拉或拒不执行。（）夏季定时清除辅路、人行道路的杂草，垃圾及时运至指定垃圾箱；不得焚烧树叶、废弃物。（）保洁工具费用由乙方自行承担。、办公楼保洁工作标准: （）公共区域及卫生间地面、台阶、楼梯扶手、室内卫生、洗手池台面、镜面、热水器、墙面砖，棚顶、隔断、便池等，要随时保持干净，整洁。要管护好水龙头、水管及其它设备设施。（）定期检查消防器材及消防设施完好率*%，做好记录。（）楼内保洁员负责检查楼内灯光正常使用、水龙头关闭，节约用水用电，下班前检查室内垃圾桶，保证垃圾桶内无垃圾，检查公共门窗及其它设施保持关闭，必须保证安全才能下班。（）公共区域玻璃定期擦拭，达到明亮清洁，窗空、窗缝无灰尘及杂物。（）办公楼每天保洁次数不少于次。（）所有保洁作业必须遵守相关作业规范和安全操作规程。（）洗手间、厕所日常用品由中标单位提供，如：洗手液、擦手纸、手纸盒、白钢垃圾桶、垃圾袋、厕纸、厕纸盒等需保证质量，如日用品质量未按甲方要求品牌提供，甲方有权要求更换产品。乙方负责提供夏季防蝇门帘、冬季门口悬挂棉门帘、防滑垫。并配合甲方做好相关应季工作。、综合维修工工作标准: （）保证甲方的正常办公、生活污水的排水畅通，确保所有室内污水管道、地漏、水池的疏通正常使用，但不包括因管道错位或堵塞严重需挖开处理的工作。（）对所有上下水及门锁等故障修理更换，接到报修电话后要求在小时内赶到现场处理。（）中标单位在接到甲方易耗品配件报修电话通知后，个小时内必须对设施的易耗配件更换完成。易耗品配件更换包含但不限于以下（便器感应电池、洗手池感应电池、热水器冷热水蛇皮管、门锁更换等相关维修工作）。（）用电故障，在接到电话通知后应在*分钟内响应，并及时有效的解决问题。（）对于水、暖通故障，在接到电话通知后应在分钟内响应，且及时解决故障。会议服务工作标准 ()会前准备工作、会务人员应明确申办部室,会议名称、内容、召开时间、地点、摆台要求、参会人员范围和人数。、会场布置。根据会议申办部室要求布置会场,体现会议主题。 ()协助布置会标并检查会标内容。 ()协助摆放会议桌椅,摆放提示牌等服务。 ()协助设置主席台领导座次。 ()茶杯摆放整齐、规范,茶水准备充分。 ()做好会场卫生,保证会场干净整洁。()检查会场照明、通风、空调等设施是否正常运行,发现异常及时报告。 ()请会议申办部室负责人检查会前准备情况。 ()会中服务工作、会务工作人员提前分钟到达会场,做好茶水供应工作,开水温度在度以上。、协助维持会场秩序及礼仪引导工作、茶水服务原则上分钟进行次续水服务。、进行茶水服务时步伐轻盈,面带微笑,操作规范。、进入会场后,留心观察会场情况及室内温度,并做好应对措施。
*	、 ()会后整理工作、清理会场,收茶杯、座牌,检查是否有参会人员遗落的物品,并及时上交申办部室负责人或本部门负责人处并进行登记。、茶杯律送至操作间处进行清洗消毒工作。、清扫会场(通知保洁人员协助清扫),关闭空调,锁好门窗。、会议室钥匙由专人统负责保管,杜绝出现丢失或私人保管等现象。、绿化养护需求 .负责科区法院南区、法院执行局及各郊区法庭的绿化养护工作。 .工作内容包括: 浇水管理。确保植物得到适时适量的水分，根据植物种类、生长阶段和季节变化调整浇水计划，避免过度浇水导致根部腐烂。施肥管理。根据植物生长需求选择合适的肥料和施肥方式，定期施肥以促进植物茁壮成长。修剪整形。通过修剪去除病弱枝、徒长枝等，保持植物美观形态。病虫害防治。定期检查植物健康状况，采取相应措施如喷洒农药、修剪病枝等，防止病虫害扩散。除草松土。清除绿地中的杂草，保持土壤通透性。补植更新。对因自然或人为因素死亡的植物进行补植，保持绿地的完整性和美观。排涝。排除绿地中多余积水，防止水涝对植物的影响。环境卫生，保持绿化区域整洁，及时清理绿化生产垃。、项目经理工作标准（）、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等。（）、定期向总公司及甲方相关领导报告情况。认真完成公司与甲方领导交付的各项任务,实现各项目标。（）、制定***管理方面的管理目标,包括制定系列的规章制度和操作规程,规定***上全体员工的职责,并监督贯彻执行。（）、布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展。（）、经常巡视管理区内外各场所的工作情况,检查服务质量,及时发现问题,积极解决问题。（）、督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况,做好人员的考核工作。（）、认真完成甲方交办的其它工作。、人员要求 .组织机构设置组织结构应满足各项管理工作开展及要求，配置不低于以下人标准：管理人员人，保洁人员*人，会议服务人员人，工程技术人员人，后勤工作人员人（采买人、食堂工作人员*人、郊区法庭做饭人员人）。以上人员薪资报价需包含国家规定的养老医疗、工伤意外等保险。 .人员健康要求乙方入职人员应身体健康，满足项目要求。严禁使用有职业禁忌症者、童工等法规禁止的人员且无妨碍工作的职业禁忌症。 .年龄及性别要求在项目服务期入场普通工作人员年满周岁，行政办公楼办公室、大厅接待区登记服务员要求面容形象较好，年龄周岁以下女性，其他保洁人员原则性要求女性，年龄不超*周岁，统着装。保安人员要求周岁以上，周岁以下男性，超过周岁人员身体条件能够胜任岗位要求，由甲方单位审核同意后，年龄可适当放宽。项目负责人（项目经理）的年龄满周岁且不超过法定退休年龄。 .人员资质要求项目负责人（项目经理）需有乙方人员任命文件，并加盖乙方公章。工程维修人员提供焊工证、电工证、安防证。 .从业者权益要求乙方应依法与其入职办公楼人员签订劳动用工合同，依法缴纳国家政府规定的社会保险，进行健康体检、职业健康体检。 .劳动保护要求乙方应给入职人员配备符合国家标准、行业标准的各类劳保用品及应季工作服装。 .职工队*稳定要求未经甲方同意，乙方不得随意变动项目管理人员，不得随意减少和更换其他作业人员。人员变动时，必须办理人员退职和入职手续。

编号

需求内容

****年****管理项目需求 *、****区人民法院概况 ****市****区人民法院位于****经济技术开发区创业大厦以东、阿古拉大街以南、霍林郭勒路以西、市工商局以北，地上建筑层数**层，地上建筑面积*****.**㎡，建筑高度**.**，地上停车位数**个。地下建筑为*层，规划用途为停车场，建筑面积*****.**㎡，规划停车位***个。科区法院下辖城区法庭、东郊法庭、西郊法庭、南郊法庭、北郊法庭。城区法庭位于********市****区新建大街与和平路交汇处东***米，人民公园路北，总建筑面积为******，建筑层数为*层。东郊人民法庭位于****区钱家店镇，审判面积 ***平方米，办公面积 ***平方米。南郊人民法庭位于育新镇，审判面积***平方米，办公面积***平方米。西郊人民法庭位于莫力庙羊场，审判面积*** 平方米，办公面积 **平方米。北郊人民法庭位于****市经济技术开发区，审判面积***平方米，办公面积***平方米。 *、业务标准及范围 *、辖区环境及办公楼内外停车场保洁工作标准：外围路面保洁工作标准：（*）路面干净整洁，无垃圾。（*）辖区保洁范围内雨排水沟、下水篦子坑底畅通。（*）道路*侧路牌、宣传栏、护栏、标识牌、防护标识、地埋缆线标识、垃圾箱、垃圾桶公共设施应保持清洁干净。（*）辖区路面不准有积雪、积冰；下雪时坡道、弯道、*字路口、办公楼、停车场，要随下随清。不连续降雪，停雪后**小时内，保洁工作区域内（如直路、球场等地）积雪全部清理完毕。（*）未经甲方同意，不准使用融雪剂。（*）辖区道路每天清扫次数不少于*次。（*）办公楼大门*侧及道路干净。（*）路面卫生保洁要求：乙方抓到破坏辖区路面卫生者，乙方要求破坏者清扫，达到甲方要求。如乙方未抓到破坏路面卫生者，乙方自行修补。（*）乙方要积极配合甲方迎检等临时性工作，不得推诿、拖拉或拒不执行。（**）夏季定时清除辅路、人行道路的杂草，垃圾及时运至指定垃圾箱；不得焚烧树叶、废弃物。（**）保洁工具费用由乙方自行承担。 *、办公楼保洁工作标准: （*）公共区域及卫生间地面、台阶、楼梯扶手、室内卫生、洗手池台面、镜面、热水器、墙面砖，棚顶、隔断、便池等，要随时保持干净，整洁。要管护好水龙头、水管及其它设备设施。（*）定期检查消防器材及消防设施完好率***%，做好记录。（*）楼内保洁员负责检查楼内灯光正常使用、水龙头关闭，节约用水用电，下班前检查室内垃圾桶，保证垃圾桶内无垃圾，检查公共门窗及其它设施保持关闭，必须保证安全才能下班。（*）公共区域玻璃定期擦拭，达到明亮清洁，窗空、窗缝无灰尘及杂物。（*）办公楼每天保洁次数不少于*次。（*）所有保洁作业必须遵守相关作业规范和安全操作规程。（*）洗手间、厕所日常用品由中标单位提供，如：洗手液、擦手纸、手纸盒、白钢垃圾桶、垃圾袋、厕纸、厕纸盒等需保证质量，如日用品质量未按甲方要求品牌提供，甲方有权要求更换产品。乙方负责提供夏季防蝇门帘、冬季门口悬挂棉门帘、防滑垫。并配合甲方做好相关应季工作。 *、综合维修工工作标准: （*）保证甲方的正常办公、生活污水的排水畅通，确保所有室内污水管道、地漏、水池的疏通正常使用，但不包括因管道错位或堵塞严重需挖开处理的工作。（*）对所有上下水及门锁等故障修理更换，接到报修电话后要求在*小时内赶到现场处理。（*）中标单位在接到甲方易耗品配件报修电话通知后，*个小时内必须对设施的易耗配件更换完成。易耗品配件更换包含但不限于以下（便器感应电池、洗手池感应电池、热水器冷热水蛇皮管、门锁更换等相关维修工作）。（*）用电故障，在接到电话通知后应在**分钟内响应，并及时有效的解决问题。（*）对于水、暖通故障，在接到电话通知后应在*分钟内响应，且及时解决故障。会议服务工作标准 (*)会前准备工作 *、会务人员应明确申办部室,会议名称、内容、召开时间、地点、摆台要求、参会人员范围和人数。 *、会场布置。根据会议申办部室要求布置会场,体现会议主题。 (*)协助布置会标并检查会标内容。 (*)协助摆放会议桌椅,摆放提示牌等服务。 (*)协助设置主席台领导座次。 (*)茶杯摆放整齐、规范,茶水准备充分。 (*)做好会场卫生,保证会场干净整洁。(*)检查会场照明、通风、空调等设施是否正常运行,发现异常及时报告。 (*)请会议申办部室负责人检查会前准备情况。 (*)会中服务工作 *、会务工作人员提前**分钟到达会场,做好茶水供应工作,开水温度在**度以上。 *、协助维持会场秩序及礼仪引导工作 *、茶水服务原则上**分钟进行*次续水服务。 *、进行茶水服务时步伐轻盈,面带微笑,操作规范。 *、进入会场后,留心观察会场情况及室内温度,并做好应对措施。

*、 (*)会后整理工作 *、清理会场,收*茶杯、座牌,检查是否有参会人员遗落的物品,并及时上交申办部室负责人或本部门负责人处并进行登记。 *、茶杯*律送至操作间处进行清洗消毒工作。 *、清扫会场(通知保洁人员协助清扫),关闭空调,锁好门窗。 *、会议室钥匙由专人统*负责保管,杜绝出现丢失或私人保管等现象。 *、绿化养护需求 *.负责科区法院南区、法院执行局及各郊区法庭的绿化养护工作。 *.工作内容包括: 浇水管理。确保植物得到适时适量的水分，根据植物种类、生长阶段和季节变化调整浇水计划，避免过度浇水导致根部腐烂。施肥管理。根据植物生长需求选择合适的肥料和施肥方式，定期施肥以促进植物茁壮成长。修剪整形。通过修剪去除病弱枝、徒长枝等，保持植物美观形态。病虫害防治。定期检查植物健康状况，采取相应措施如喷洒农药、修剪病枝等，防止病虫害扩散。除草松土。清除绿地中的杂草，保持土壤通透性。补植更新。对因自然或人为因素死亡的植物进行补植，保持绿地的完整性和美观。排涝。排除绿地中多余积水，防止水涝对植物的影响。环境卫生，保持绿化区域整洁，及时清理绿化生产垃。 *、项目经理工作标准（*）、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等。（*）、定期向总公司及甲方相关领导报告情况。认真完成公司与甲方领导交付的各项任务,实现各项目标。（*）、制定****管理方面的管理目标,包括制定*系列的规章制度和操作规程,规定****上全体员工的职责,并监督贯彻执行。（*）、布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展。（*）、经常巡视管理区内外各场所的工作情况,检查服务质量,及时发现问题,积极解决问题。（*）、督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况,做好人员的考核工作。（*）、认真完成甲方交办的其它工作。 *、人员要求 *.组织机构设置组织结构应满足各项管理工作开展及要求，配置不低于以下**人标准：管理人员*人，保洁人员**人，会议服务人员*人，工程技术人员*人，后勤工作人员**人（采买*人、食堂工作人员**人、郊区法庭做饭人员*人）。以上人员薪资报价需包含国家规定的养老医疗、工伤意外等保险。 *.人员健康要求乙方入职人员应身体健康，满足项目要求。严禁使用有职业禁忌症者、童工等法规禁止的人员且无妨碍工作的职业禁忌症。 *.年龄及性别要求在项目服务期入场普通工作人员年满**周岁，行政办公楼办公室、大厅接待区登记服务员要求面容形象较好，年龄**周岁以下女性，其他保洁人员原则性要求女性，年龄不超**周岁，统*着装。保安人员要求**周岁以上，**周岁以下男性，超过**周岁人员身体条件能够胜任岗位要求，由甲方单位审核同意后，年龄可适当放宽。项目负责人（项目经理）的年龄满**周岁且不超过法定退休年龄。 *.人员资质要求项目负责人（项目经理）需有乙方人员任命文件，并加盖乙方公章。工程维修人员提供焊工证、电工证、安防证。 *.从业者权益要求乙方应依法与其入职办公楼人员签订劳动用工合同，依法缴纳国家政府规定的社会保险，进行健康体检、职业健康体检。 *.劳动保护要求乙方应给入职人员配备符合国家标准、行业标准的各类劳保用品及应季工作服装。 *.职工队*稳定要求未经甲方同意，乙方不得随意变动项目管理人员，不得随意减少和更换其他作业人员。人员变动时，必须办理人员退职和入职手续。

*、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
按照商务需求执行		*	项	**市盛天**服务有限责任公司	*,.*	是

*、供应商报价

成交供应商：****市盛天****服务有限责任公司

成交金额：******.**，大写(人民币)：******元整。

排序	供应商名称	总报价(元)	报价时间
*	**市盛天**服务有限责任公司	*,.*	**-- ::
*	**市祥威**管理有限公司	*,.*	**-- ::
*	**市金都**服务有限公司	*,.*	**-- ::

采购单位：****市****区人民法院

****年**月**日

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