****年*月*日，****县人民法院(下称“****法院”)作出(****) 闽****破申*号《民事裁定书》,裁定受理****省****如翼置业有限 公司(下称“债务人”或“如翼公司”)破产清算*案。同日，**** 法院作出(****)闽****破*号《决定书》,指定****省****如翼置 业有限公司清算组担任如翼公司的管理人(下称“管理人”)。如翼公 司现已正式进入破产程序，并由管理人正式接管财产及营业事务。

为保障如翼公司破产清算程序的顺利推进，管理人现决定采取公 开选聘方式选定资产评估中介机构，并根据管理人的要求负责相关资 产评估工作。

* 、项目名称及工作范围

*.项目名称：如翼公司资产评估服务项目。

*.工作范围：受聘机构应在管理人规定期限内完成资产评估工作， 并根据管理人要求就委托事项出具正式的书面报告。

*.评估基准日：****年*月*日(破产受理日)或根据管理人 要求确定。

*、如翼公司简介

*.如翼公司于****年**月**日在****省****市****县市场监 督管理局登记成立，住所****县古镛镇新将中路**号**层，注册资 本*****元人民币，实缴资本为*****元人民币，法定代表人范惠 春，股东为范惠春和廖玉娘。如翼公司主要开发的项目为“金禧汇酒 店”,项目因涉及债权债务繁杂等原因停工，烂尾至今。

*. “金禧汇酒店”项目具体概况如下：(*)项目地点：****省* 明市****县古镛镇滨河北路**号(金禧汇酒店);(*)项目用地面积： ****平方米，规划总建筑面积：*****.**平方米。项目规划总** 层：地下室车位、*至*层商业用房、*至**层客房。(具体以项 目实际情况为准)。(*)项目评估：****年*月*日预重整阶段，曾 委托评估机构出具资产评估报告。

*、响应机构资格要求

*.参与本次选聘的资产评估机构应具备以下条件：

(*)具有独立的民事行为能力和民事责任能力；

(*)依据中国法律注册成立的评估机构，持有国家行业主管部 门颁发的有效执业资格；

(*)住所地设在****省或在****省设有分支机构；

(*)曾参与过房地产企业破产案件评估工作的优先；

(*)指派工作团队不得少于*人，其中注册评估师不得少于* 人；

(*)与本案无利害关系，且不得存在*年内因违规执业被行政 处罚或者行业处分的情形，且不得进入国家信用系统公示的失信人员 名单；

(*)人民法院或管理人认为其他为破产程序顺利进行需具备的 条件。

*. 上述“与本案无利害关系”包括以下情形：

(*)与如翼公司没有未了结的债权债务关系；

(*)在破产清算前*年内，不曾为如翼公司提供相对固定的服 务；

(*)现在不是或者在破产清算前*年内不是如翼公司股东或者 高级管理人员；

(*)现在没有担任或者在破产清算前*年内没有为如翼公司提 供财务顾问、法律顾问等顾问服务；

(*)人民法院或管理人认为可能影响其履行职责的其他情形。

* 、工作时限要求

根据管理人要求入场后**日内完成初步资产评估工作，并争取 在本案第*次债权人会议(****年*月**日)召开前出具实物类资 产的资产评估报告及评估说明，后续评估工作根据管理人的安排提供 正式工作成果。

*、工作内容及范围

*.评估对象为债务人的资产(具体以资产评估申报明细表所列项 目为准),具体就如下列项进行评估并出具正式书面报告。

(*)如翼公司名下的房地产项目(含土地使用权)的开发价值、 市场价值、变现价值及清算价值；

(*)如翼公司的固定资产(含审计结论、管理人或司法文书确 定的债务人资产)变现价值及清算价值(以实际盘点为准);

(*)金融债权人享有优先受偿权的抵押物的市场价值、变现价 值与清算价值；

(*)应收类款项的市场价值与清算价值；

(*)根据法律规定应纳入评估范围的项目。

*.具体工作内容及范围以双方最后签订的书面合同为准。

* 、付款方式

鉴于如翼公司暂无货币资金，如翼公司目前无力预先支付本选聘 项目合同价款。同时，根据《中华人民共和国企业破产法》及相关规定，管理人将向债权人会议通报本选聘项目合同价款纳入破产费用， 经审议通过后在如翼公司具备付款能力时优先从破产财产中分期支 付。

中介机构的报价应为本项目最低报价且为包干价格，所产生的人 员餐费、差旅费、保险费均由中介机构自行承担。资产评估费用最高

不超过人民币(币种，下同)【**】*元。

响应中介机构参与本选聘，即视为充分了解前述情况并接受前述 付款方式，响应中介机构不得因此停止或拒绝按约定推进相关工作， 也不得因此拒绝出具咨询意见或报告，承诺对资产评估中知晓的未经 管理人公开的数据、信息等履行保密义务，并接受债权人会议和****法院的监督。

*、选聘程序

*.响应报价

意向机构应于****年*月*日前向管理人了解具体项目信息及 需求，并通过特快专递或当面交付的方式将响应文件密封递交至如翼 公司管理人，文件送达时间以邮件发出时间为准。

需提交的响应文件(*式*份)如下：*.响应报价书；*.有效的 商事登记证明文件、执业资格证书；*.拟指派团队负责人及成员名单 及执业资格证书；*.业绩证明；*.参选机构关于与如翼公司无法律上的利害关系的声明、*年内未因违规执业被行政处罚或者行业处分的 声明、无失信行为的声明、及时高效规范履职的承诺书；*.其他评分 标准相关的证明材料等。