****紫元置业有限公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对****省****市****区半山路***号部分物业的租赁使用权项目进行公开竞价，本次挂牌最终签约甲方为****紫元置业有限公司。现公告如下：

*、竞买标的物

****省****市****区半山路***号崇光路社区（紫元和寓）*幢***室物业*年租赁权，房屋建筑面积为**.**㎡。

****紫元和寓是由****紫元置业有限公司（杭钢集团旗下企业）运营的保障性租赁住房项目，主要服务于新市民、青年群体，地处****市中心北面杭钢生活区，东依半山国家森林公园，南邻桃源新区，西邻崇贤新区、****工业功能区，北临余杭区界，临近有公交阔板桥社区站、杭玻站，并有**、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、****等多路公交车，可分别直通黄龙体育中心、西斗门、紫金港、汽车北站、复兴路、采荷路、临平、大关、城站火车站等****各个中心区域；项目周边生活商业氛围浓厚，社区便利商超餐饮等配套*应俱全，距离浙医健****医院约*.*公里，距离中豪桃源中心约*.*公里，距离城北宝龙广场*.*公里。

紫元和寓主要提供单人间、双人间*种户型，精装修交付，可灵活满足个人或家庭居住需求；公共区域内设有共享厨房、公共健身房、住户社交区等便利设施。

*、重大事项披露

本套标的的竞卖为国有资产使用权交易，不等同于网络司法拍卖。标的物具体质量、数量、面积及具体位置等均以现状为准。

*、出租条件

*.挂牌价：人民币****元/月；

竞拍保证金：人民币****元；

加价幅度：人民币**元整(￥**元）。

*.出租期限：*年，起租日：实际交付之次日为租赁期限开始之日，实际交付之次日起满 *年之日为租赁期限届满之日。

*.租金支付条件：租金每季度支付*次，押金*个月，先付后用。

*.网络使用费、水电气物业费等费用，具体以《租赁合同》的约定为准。

*.竞买人竞价成功后，须在当天支付相关服务费，并在*个自然日内支付完尾款，逾期未支付的，视为买受人（即竞价成功的竞买人）违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

*、保证金交纳及处置

*.项目竞价前竞买人须在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。成交后，竞价成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金不计利息。

*.本标的物竞得者的保证金自动转换为本标的物的交易价款。

*.竞价结束后未能竞得者的保证金将原路返还，期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件

*.中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体报名竞买。

*.竞买人为个人承租的，承租人及配偶、未成年子女需同时符合以下条件：

(*)在****区无房。已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，在交付前视同无房。

(*)在全****市范围内未获得公租房实物配租等住房保障。

竞买人为单位承租的，须按要求提供相应材料（营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章、保障房项目入住人员信息汇总表），并确保本单位入住人及配偶、未成年子女应同时符合个人承租条件。

*、咨询报名时间

*、自公告起至****年*月*日**时止（工作时间）接受咨询，咨询方式：***************；将集中时间安排看样。

*、有意者须按要求完成报名，并完成保证金的缴纳。逾期未完成上述程序的视为报名未成功。

*、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束。本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。竞买人在竞拍前需自行做好尽职调查，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的风险，责任自负。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合购买人条件。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。