经委托，我公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：****）对位于****省****市****区水部街道**中路**号佳盛广场*、*、*座连体*层整层商业房产 进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物： ****省****市****区水部街道**中路**号佳盛广场*、*、*座连体*层整层商业房产，建筑面积：****.**平方米，设计用途：商业；土地使用权面积：***.**平方米，用途：商业。

*、挂牌价格： ******** 元，保证金：******* 元，加价幅度： ***** 元或其整倍数。

*、重大事项披露： *.本标的拍卖方式为有保留底价增价式拍卖，不到保留价不成交；*.标的物按实物现状拍卖，标的物部分尚存在使用人且存在纠纷；*.委托人提供的房产面积仅供参考，不作为办理登记的依据，面积最终以相关部门出具的正式载明为准，成交价格不受面积变化的影响；*.资产可能涉及*次过户手续，从委托人到买受人过户税费各自承担、办证工本费由买受人承担，对于标的物办理过户手续以及办理时间等情况，买受人应自行到相关部门咨询确认，因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理手续造成的费用增加的后果自负，委托人不作过户的任何承诺；*.资产因使用年限较长，存在设备老旧等情况，竞买人应当自行调查了解核实，并承担相关风险；*.银行已选择享受抵债资产优惠政策，无法就资产拍卖价款全额开具增值税专用发票，只能开具增值税普票。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付、拍卖佣金：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成交后，竞得者应在 * 个工作日内完成平台服务费支付，随后本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，竞得者应在**个工作日内与出让方签署买卖合同，竞价余款请按照买卖合同约定完成支付。竞得者可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成相关款项的支付；因竞得者未支付平台软件服务费用、拍卖佣金（（超累进率）：*.资产成交在*****元以下部份，收取*.*%拍卖佣金；*.资产成交价在*****元（含）-*****元（含）部份，收取*.*%拍卖佣金；*.资产成交价超过*****元部份，收取*.**%拍卖佣金）导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞得者自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至 **** 年 *月 ** 日 ** 时止接受咨询（节假日休息），有意者请与*川银行股份有限公司成都分行项目经理联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、关于税费承担：拍卖成交买受人与出让方签订相应协议并付清全部拍卖价款后，至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

根据相关法律法规规定，本次竞拍成功后，过户所产生的税费由交易双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，*川银行股份有限公司成都分行、****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（*）其他：无

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：*********** ，联系人：廖先生

联系地址： 成都市锦江区毕升路***号*川能投**楼

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

****

****年*月**日