****铁路运输法院

关于****市国道***线以南开发区永成路以北**路口土地使用权及地上附着物的网络司法拍卖公告

****铁路运输法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时（延时顺延）在****（网址：***.********.***.**），进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****市国道***线以南开发区永成路以北**路口土地使用权及地上附着物。

（*）土地使用权*项：位于****市国道***线以南开发区永成路以北**路口，证号：****市国用(****)字第****号，证载用途：其他用地，使用权类型：出让，土地使用终止日期：****年*月**日，使用权面积：*****.*㎡。

特别说明：

*、土地有抵押，土地他项权利人：****市商业银行股份有限公司，他项权证号：****市他项（****）第***号。

（*）房屋建筑物共计**项：

序号	产权证号	建筑物名称	房屋坐落	结构	总层数	建筑面积（㎡）	设计用途	评估价（元）
*	********	*库房	新市区**路口	钢混	*	***	库房	******
*	********	*库房		混合	*	***.**	库房	******
*	********	*办公		濯合	*	***.*	办公	******
*	********	*其他用房		混合	*	****.**	其做用房	******
*	********	*其他用房		灌合	*	***.**	其他用房	******
*	********	*其他用房		混合	*	***.*	其他用房	******
*	********	*其他用房		混合	*	***.**	其他用房	******
*	********	*其他用房		混合	*	***.**	其他用房	******
*	********	*其他用房		混合	*	***.*	其他用房	******
**	********	**其他用房		混合	*	***.*	其他用房	******
**	********	**其他用房		惺合	*	***.*	其他围房	******
**	********	**其他用房		混合	*	***.**	其性用实	******
**	********	**其他用房		混合	*	****.**	其他用房	******
**	********	**其他用房		混合	*	***.**	其他用房	******
**	********	**库房		砖推	*	***.**	库房	*****
**	/	彩板锅炉房		彩板	*	***.*	（无证）	******
**	/	南侧平房		混合	*	***.**	（无证）	******
**	/	砖混房*		砖混	*	**.**	（无证）	*****
**	/	砖混房*		砖木	*	**.**	（无证）	屋顶坍塌

特别说明：

*、*-**项不动产（有产权证的）有抵押（抵押权人：****市商业银行股份有限公司），部分房屋堆放杂物，部分房屋空置；部分房屋有人使用，经了解未签订租赁合同。

*、**-**项不动产未办理产证，不具备登记条件，后续可能面临产权登记事项不能或者强制拆除、补偿不能等风险，介意者慎拍！

（*）构筑物及其他辅助设施共计**项：

*、地坪（****.**平方米）；*、中式*角凉亭（建筑面积*平方米）；*、围墙（长***.**米，高度*.**米）；*、水塔（高**米，直径*米）；*、水井（管径*.*米，深度为***米）；*、供水管线（长***.**米，管径为*****）；*、排水管线（长***米，管径*****）；*、南大门（长*.**米，宽*.**米）；*、西大门（长*米，宽*.**米）；**、杨树*；**、杨树*；**、杨树*；**、杨树*；**、果树；**、杏树；**、枣树；**、核桃树；**：栗子树；**、苹果树（红富士）；**、苹果树；**、沙枣树；**、杏树；**、桃树；**、西梅树；**、杨槐；**、梨树；**、变压器*台+配电柜*台+*根水泥电线杆；**、花池*个；**、铁大门*个；**、彩钢棚（长*.**米，宽*.**米，高*.**米）；**、烟囱（大）；**、烟囱（小）；**、水箱*个；

特别说明：

*、构筑物及生物性资产均以现状进行交付。

*、机井编号为****，使用单位是************有限公司，机井法人为韩**。取水地点为伊州区石油基地兴业路**号院内，机井用途为生活及绿化，绿化灌溉面积**亩以及**户生活用水。水井能否办理过户请意向竞买人自行咨询有关部门！若拍卖成交，新的买受人需要解决**亩绿化及**户住户用水问题。

起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

*、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不*致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

*、本院已委托****在拍卖期间作为司法拍卖辅助工作机构，对上述资产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由****具体安排，联系方式：*********** ****）。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前*日（****年*月**日前）与本院联系。

*、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

*、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过****在线报名，并将保证金缴纳至****指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后**日内（****年*月**日前）通过下列方式之*缴纳：

*、缴纳至****铁路运输法院案款账户（户名：****铁路运输法院，开户行：中国建设银行股份有限公司****铁路支行，账号：*******************）

*、缴纳至****指定的账户（款项交齐后，由****支付至法院指定账户）。

*、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，交易过程中产生所有税费依据税法由买卖双方各自承担。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

*、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，****将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院监督电话：****-******* 宋法官

拍辅机构咨询电话：****-******* *********** ****

****铁路运输法院

*〇**年*月**日

****市国道***线以南开发区永成路以北**路口土地使用权及地上附着物

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