竞买公告

****省****市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：程习群持有的洛阳灵山旅游发展有限公司*分之**的****、****燕山石化实业有限公司持有的洛阳灵山旅游发展有限公司*分之**的****。

评估价：****.***元，起拍价：****.***元，保证金：****元，增价幅度：**元(以及其整倍数)。

本次拍卖注意的事项如下：

*、本次拍卖标的参考价的依据为洛敬评报字（****）第***号评估报告。因洛阳灵山旅游发展有限公司未提供全部财务报表、会计凭证及财务账簿等财务资料，且洛阳灵山旅游发展有限公司与洛阳灵鹫山福地实业有限公司、河南灵山禅修文化传播有限公司之间存在人员混同、资产共用、财务记账混乱的情况，评估机构依据现有资料进行评估并出具评估报告；

*、洛阳灵山旅游发展有限公司未提供征信报告，无法落实其担保余额及贷款情况；

*、根据目前已获相关资料，洛阳灵山旅游发展有限公司涉及多起诉讼，目前查询到的法律文书***份，因洛阳灵山旅游发展有限公司未提供完整的法律文书，相关判决结果无法与其申报的账面金额进行核对，评估机构未考虑上述法律文书对评估价值的影响。不能排除目前洛阳灵山旅游发展有限公司可能还存在其他未了结债权债务、诉讼等事项，由此可能造成的纠纷风险均由买受人承担；

*、洛阳灵山旅游发展有限公司资产权属、所涉房屋建筑物所有权及土地使用权能否过户，请竞买人自行了解，如因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人自行承担；

详细信息以评估报告内容为准。

本院已将明确的瑕疵在公告中进行披露，但仍存在****的瑕疵及不确定因素，请竞买人自行到法院查看评估报告及评估明细表，并现场调研，谨慎参拍，并承担由此产生的*切风险、责任、经济损失等。成交后，买受人将成为洛阳灵山旅游发展有限公司股东，应当依法承担洛阳灵山旅游发展有限公司的潜在风险、债权债务等问题。买受人不得以不了解上述事实及其他瑕疵为由悔拍，否则需承担相应的法律责任（详见竞买公告第*条）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****在拍卖期间对上述****的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至拍卖结束前止（节假日休息）接受咨询，有意者请与****联系统*安排看样。****联系电话：李经理，***********。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前*个工作日内到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者可联系****省产权交易中心或****省****市中级人民法院现场查阅评估报告，详细情况可向****持有人或工商税务等相关职能管理部门了解，竞买人如若参与竞买视为对本标的物现状的确认，责任自负。标的物的*切风险、责任等均由买受人自行承担。标的以现状交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人。

根据《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还。根据《****关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，责令原买受人补交。拒不补交的，强制执行。

*、费用承担：本次拍卖标的的变更登记手续由买受人自行办理，与相关公司的关系自行解决。按现有法规、政策规定所产生的*切税、费（包括增值税、企业所得税、印花税、个人所得税）及其可能存在的其他费用均按照国家相关法律、行政法规的规定由相应的主体承担，使用经营风险由买受人自理。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担*切责任。

*、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖会开始前*个工作日内与本院联系。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后*个工作日内缴入法院指定账户(户名：****省****市中级人民法院，开户银行：工商银行****城建支行，账号：*******************（转款时请备注项目名称））拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询：****：李经理，***********.本规则其他未尽事宜，请向产权交易中心咨询。

联系地址：****市*柏林区新晋祠路***号 ****省****市中级人民法院

****年*月**日

程习群持有的洛阳灵山旅游发展有限公司*分之**的****、****燕山石化实业有限公司持有的洛阳灵山旅游发展有限公司*分之**的****(*****://******.**.***/****/********************************)