****长阳清江温泉度假山庄有限责任公司管理人将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在阿里拍卖破产强清平台（网址为***.******.***）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于****自治县渔峡口镇龙池村的实物资产、土地使用权。

标的物介绍：实物资产包括：(*)房屋建筑物共** 宗，建筑面积合计****.**平方米；(*)构筑物及其他辅助设施共**项；(*)设施设备及家具家电共**台(张/套/个/把);(*)绿化苗木共**项。土地使用权共 *宗，土地使用权面积合计****.**平方米

评估价：****.***元，起拍价：********元，保证金：****元，竞价增价幅度：****元（或其整数倍）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时至****年*月*日**时（节假日除外）接受咨询，现场看样电话（****:***********、许东华：***********）

*、阿里拍卖破产强清平台的竞价时间不少于**小时。竞价程序结束前*分钟无人出价的，最后出价即为成交价拍；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以实物现状(与评估报告对应)为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的*切责任，标的物交付以现场实物为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。如标的物存在结构、区划改动等情形，以不动产登记部门测绘配图登记为准，恢复原状等问题由买受人自行解决。根据《宗地图》并结合实地查勘，方形蓄水池、室外浴池、部分苗木及《房屋所有权证》（长阳县房权证渔峡口镇字第*******号、第*******号、第*******号）证载*宗房屋建筑物位于宗地红线外。

*、税费及其他费用承担：办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费等费用由买受人承担（本条所指税费包含但不限于相关职能部门办理过户产生的契税、增值税、印花税、个税等费用）具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

特别提示：本标的物存在*.*%软件服务费和*.*%技术服务费由买受人承担

服务费的支付

（*）软件服务费为系统成交价总额的*分之*即*.*%，上限为***元，成交后按照成交价的*.*%收取技术服务费，软件服务费及技术服务费均由买受人承担。

（*）缴费方式：标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上全额支付费用，技术服务费须由线下转账至服务单位指定账户。本项标的须支付软件服务费和技术服务费后方可办理标的移交手续，未交齐不办理，因买受人自己原因导致标的移交拖延，由此造成的损失均由买受人自行承担。

（*）软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起*日内。如需软件服务费发票的，请联系阿里拍卖破产强清平台客服***-***-****。

技术服务费付款信息：

开户名：惠诚（****）城市运营服务有限公司

账号：*****************

开户行：中国农业银行股份有限公司*峡*家支行

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与管理人联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、保证金和余款支付，竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金**小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖成交后，买受人****年*月**日**时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：****长阳清江温泉度假山庄有限责任公司临时管理人，帐号：************ ，开户银行：中国银行****自贸区支行），并在****年*月**日（凭付款凭证及相关身份材料原件）到****长阳清江温泉度假山庄有限责任公司管理人（地址：****省****市发展大道**-*号云计算大厦*楼）办理相关手续。买受人应于付清全部拍卖成交款后**个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

*、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：***.******.***。

**、依照法释[****]**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应的网络司法拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：****：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

****长阳清江温泉度假山庄有限责任公司管理人

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