变卖公告

提醒：网络司法拍卖，除相关部门的税费外，法院不收取任何佣金及费用，为保护买受人权益，任何机构不得以带领看样、协助过户等事由向买受人收取费用，请买受人慎重，避免支出不必要的费用。

****省****市中级人民法院将于****年**月**日**时起**日内（延时除外）在****省****市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址****://**.******.***/****/**,户名：****省****市中级人民法院）进行公开变卖活动,根据《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第*条 、第*条之规定，本院选取****旺隆拍卖有限公司作为本标的物的网络拍卖辅助中介机构，费用按规定收取，现公告如下：

*、变卖标的：****县西平镇庄家湾社区经*路盛大商城**幢*号房屋（具体详见：《标的物介绍》）。

起拍价：******.**元（***********元）。

保证金：******.**元（***元），增价幅度：****.**元（**元）。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止接受咨询（双休日除外），有意者请与****旺隆拍卖有限公司联系统*安排查看标的物。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期中的任*时间内出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环住复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，法院及中介服务机构不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如成交价高于变卖预缴款，高出部份的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳。买受人付清全部价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均各自承担（公告另行明确的以公告为准），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托方及拍卖人无涉。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、缴款法院指定账户（户名：****省****市中级人民法院执行局，开户银行：中国建设银行****银屯支行，账号：**************** ***），变卖未成交的，竞买人锁定的相应款项自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读第*方服务机构发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：***********(林先生)

法院监督电话：****-*******（崔法官）

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：****市中级人民法院

详细信息可在“人民法院诉讼资产(***.********.***.**)”上查询。

****省****市中级人民法院

****年**月**日