交易项目名称

****市****区城市停车场、道路停车泊位公开出租项目

项目编号

*****************

挂牌起始日期

****.*.**

挂牌期满日期

****.*.**

批准单位

****市****区人民政府

批准文件

《关于****区城市停车场、道路泊位出租项目的批复》《****区行政事业单位公有房屋（场地）出租审批表》

出租方名称

****市****区城市管理局

出租标的物

概况

本次出租项目涉及****区城市停车场、道路停车泊位共计****个（约*****.*平方米，具体以实地察勘结果为准），包括公共停车泊位、地面停车泊位及地下停车泊位。

注：*、本次出租标的物数量由出租方提供，具体以实地察勘结果为准；

*、本次出租标的物无抵押及被保全等任何纠纷。

租金评估情况

评估机构

****跃龙土地房地产评估测绘有限公司****分公司

评估报告书编号

（****）跃龙（****）（估）字第**-***号

评估核准（备案）单位

****市****区财政局

评估基准日

****年**月**日

租金估价

*********元

租赁期限

**年

年租金底价

本项目**年租赁期限的租金底价为人民币*********元，最终成交价格以成交价为准。

特别事项

说明

*、本次项目出租为现状出租，不额外增加附属设施设备；

*、本次项目不接受联合体承租方参加竞租；

*、在租赁期间，经营产生的所有费用均由承租方自行负责，不得拖欠，如有拖欠，则造成的*切损失由承租方负责；

*、本次出租标的经营业态为停车场服务；

*、承租方不得擅自转租、转借或调换使用；

*、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；

*、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格；

*、意向承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用为由，要求解除、变更《租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任；

*、承租方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租方作出错误意思表示，交易保证金或履约保证金不予退还，承租方还应承担给出租方造成的*切损失；

**、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

**、履约保证金：****元。承租方在签定租赁合同前须向出租方缴纳履约保证金，合同终止时，待出租方验收完毕后，如无任何破坏附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还承租方。

**、车位清单请联系出租方获取。

意向承租方应具备的具体条件

*、意向承租方要求为中华人民共和国境内合法成立并有效存续的企业法人，且经营范围含停车场服务；

*、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件）

*、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录（须提供承诺书原件）；

*、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次承租不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）；

*、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定（须提供承诺书原件）；

*、意向承租方在确认为最终承租人后，须承诺在出租规定的时间内与出租人签订租赁合同（须提供承诺书原件）。

注：承诺书须上传到报名系统中

备查文件

*、批准出租文件

*、产权权属相关证明

*、评估报告

*、****区行政事业单位公有房屋（场地）出租审批表

*、租赁合同（样本）

其他说明

*、意向承租方须提供的申请材料：
企业法人应提供的申请材料：
*、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“*证合*”的营业执照）；（复印件加盖公章）
*、企业基本情况介绍；（原件加盖公章）
*、企业内部同意承租决策文件（原件加盖公章）
*、“意向承租方应具备的具体条件”中所须提供的材料；

*、意向承租登记表。（原件加盖公章）
注：上述所有材料原件、复印件必须加盖单位公章。《意向承租登记表》、承诺书请见附件。

*、申请程序：
（*）本次公开出租实行互联网交易，意向承租方在公告期内登录易交易平台（***.******.***）进行注册报名。
注册会员您可以参考：如何注册会员项目报名您可以参考：如何报名
报名时，需要上传公告“其他说明”中第*条意向承租方须提供的申请材料进行网上报名。具体操作详见报名如何上传附件：报名如何上传附件；
如在系统使用过程中存有操作问题，可咨询易交易***客服，联系电话：**********

（*）公告期满，交易中心将会同出租方根据意向承租方所提交的申请材料进行审查，并确定符合条件的意向承租方；符合条件的意向承租方，交易中心将在易交易系统上向意向承租方发送“资格审查合格通知”。

（*）如征集到多家符合条件的意向承租方，则采用网络竞价的方式确定承租方。若只征集到*名符合条件的意向承租方，则采取以不低于租金底价的价格与意向承租方协议租赁。

（*）保证金及价款支付：

*、符合条件的意向承租方须按交易中心发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，支付交易保证金人民币****.****元以确定正式参加承租（如被确认为承租方，在缴纳交易服务费后原路返还），逾期则视为放弃。

*、意向承租方在被最终确定为承租方之日次日起*个工作日内与出租方签订租赁合同，并按照合同约定以*次性付款方式缴清全部租金。

*、意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状，意向承租方被确定为承租方后，在规定的时间内，无正当理由，拒签租赁合同或放弃承租的，该行为构成违约，交易中心将根据出租方申请，将承租方缴纳的承租保证金扣除交易服务费后划转出租方，补偿出租方损失。

（*）****市公共资源交易中心按照****省发展和改革委员会《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔****〕***号）文件规定向出租方和承租方收取产权交易服务费。

联系方式

联系人

孙女士（交易中心）

张先生（出租方）

联系电话

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投诉电话

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