北京市朝阳区垡头村北人集团公司第十印刷机械厂19幢、42幢一层部分面积800平方米房屋出租
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正文
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** | ||
| 所属集团/主管部门 | ****京城机电控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | **** | 出租方联系人电话 | *********** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****市****区 |
| 坐落位置 | ****区垡头村北人集团公司第*印刷机械厂 | |
| 房屋使用现状 | 出租 | |
| 建筑面积 | ****.*平方米 | |
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 批复 | ||
| 批准单位名称 | ****京城机电控股有限责任公司 | 批准文号 | 京机房复【****】**号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 本项目出租面积***平方米，其中***平方米原合同到期日为****年*月*日。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | *.* 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | ***平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | *个月 | |||
| 租金调整方式 | 每 * 年 涨幅 *.** % |
|||||
| 租金及押金支付要求 | 租金押*付*(押金为第*个月的租金)，安全保证金：人民币**元整。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 物业费：**元/月/平方米 | |||||
| 房产使用用途要求 | 体育运动项目经营及体育配套 | 是否允许装修改造 | *.承租方在签订本合同前，应对该房屋内的设备、设施等的状况进行确认，合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因承租方原因致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。如承租方拒不维修或拒不承担赔偿，出租方可代为维修或购置新物，费用由承租方承担。 *.自出租方交付该房屋之日起，承租方如需要装修，承租方向出租方提出书面申请，在征得出租方书面同意后，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下，在考虑装修成本与租期期限及经营风险的前提下，可对该房屋进行适当的装饰装修。承租方的装修、改扩建方案和投资预算金额等必须在开始装修前送出租方进行认定并备案。消防报建和验收由承租方负责解决，出租方配合，未经验收合格，不可使用。 *.承租方对该房屋进行装饰、装修时不得改变、损坏该房产的原结构及公共设施系统，并不得影响出租方正常的物业运营。如承租方对该房屋的装饰、装修侵犯了其他第*方的合法权益，承租方应承担由此造成的*切损失和责任。 *.意向承租方需要装修、改扩建，经出租方同意，报政府相关部门审批，改扩建的房屋产权归出租方所有。 *.装修、改扩建工程完工后，承租方须将施工合同、结算证明及发票等复印件提交给出租方备案。在合同期内，若出租方提出提前终止租赁合同的情况，出租方需对承租方已实施的装修改造进行补偿时，应按照结算的装修费用（超出备案部分的投资不予认可）扣除已摊销的成本予以补偿。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《****市新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金****（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****以上部分，收取*‰服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | *.意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人。注册时间满*年以上（以营业执照为准），若为分支机构，需提供法人的授权文件； *.意向承租方注册资本不低于****元（以营业执照为准）且实收资本不低于****元（以上*年审计报告或验资报告为准）； *.意向承租方需具有良好的商业信用，当前未被列入经营异常名录、严重违法失信企业（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（****://***.****.***.**/*****.****）查询的结果为准； *.意向承租方当前未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信执行人名单信息公布（****://****.*****.***.**/******/）为准； *.本项目不允许联合承租。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | 报名时需提交《承诺书》 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | **.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (*次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
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