竞买公告

网络拍卖公告

****市兴宇房地产开发有限公司管理人将于****年*月【**】日【**】时至****年*月【**】日【**】时止（延时的除外）在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动（处置单位：****市兴宇房地产开发有限公司管理人，监督单位：****市人民法院，网址：【*****://******.******.***】）。管理人将有关拍卖事宜公告如下：

*、重要提示

*.管理人郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第***条*项的职责对标的物进行拍卖，并承担相应责任。

*.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.管理人将配合买受人办理商标的过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

*.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*.本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的物

****市兴宇房地产开发有限公司名下*个商标，具体信息详见下表：

序号	商标样稿	商标类别	注册号码	商标类型	专用权有效期	商标状态	评估价值（元）
*		**	*******	*般	****-**-**至****-**-**	注册商标	****
*		**	********	*般	****-**-**至****-**-**	注册商标	****
*		**	********	*般	****-*-**至****-*-**	注册商标	****
合计							*****

拍卖起拍价：人民币*****元，保证金：****元整，增价幅度为人民币***元/次及其倍数。

成交价不包含转让时双方的*切税、费；过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、增值税、历史欠缴税费等）或潜在的*切关联费用均由买受人承担。上述*切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

*、竞买人条件

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到达管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.对上述标的权属有异议者，请于开拍前*天与管理人联系。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、咨询、展示看样的时间与方式

因拍卖标的物为无形资产，无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该批无形资产使用价值及存在的瑕疵。本次拍卖为破产财产拍卖，自公告之日起至开拍当日止接受咨询。有意者请与黄律师联系，联系方式：***********。

*、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

*、税费及其他费用承担

*.拍卖成交后，涉及权证申领及权属变更手续的，由买受人自行办理。依照法律、行政法规的规定，拍卖所涉*切税、费和需要补缴的相关税、费及有可能存在的其他费用，全部由买受人承担。未明确缴费义务人的费用，也由买受人承担。具体情况请买受人至相关职能部门自行咨询。

*.存在*次或*次以上过户产生的税费及其他费用，由买受人承担，与管理人无关。

*.能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖成交后，标的物不能或者延迟办理过户手续的后果，由买受人自负。管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用。但对于该标的物过户登记手续等，管理人将提供必要的协助。

特别提示：本标的物存在*.*%软件服务费，由买受人承担，计费基数为标的物的成交价。该服务费为阿里拍卖平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向阿里拍卖平台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至阿里拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。

*、竞买人须知：竞买人请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策。竞买人申请参与竞拍的，视为承诺具备拍卖资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，买受人需向本管理人提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购买资格的证明材料，经审核买受人不符合持续具备购买资格条件的，将承担按悔拍处理的法律后果。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

*.拍卖余款请在拍卖成交后【*】日内完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付（管理人指定账户：【户名】****市兴宇房地产开发有限公司管理人；【账号】************；【开户行】：中国银行股份有限公司****支行）

*.拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖余款或未缴清软件服务费及综合服务费的视为悔拍，管理人可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入债务人财产等。保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，管理人将向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，除管理人认为悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得参加竞买。

*、拍品交付

*.买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费、综合服务费后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人地址：****省泉州市丰泽区东海泰禾广场**号楼泰禾中心**楼北京市京师（泉州）律师事务所签署拍卖成交确认文件，并按照届时标的物现状自行提取拍卖标的物，管理人不负责清场。买受人付清拍卖成交款并现场签署拍卖成交确认书后，管理人即完成交付义务，买受人应自行承担拍卖标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人逾期不签署成交确认书或提取标的物的，买受人已支付的所有款项不退，且管理人不再负有保管拍卖标的物的责任，由此造成的损失由买受人自行承担。

*.买受人在按要求缴纳全部拍卖成交款及软件服务费、综合服务费后应自行办理过户手续，管理人仅提供必要的协助，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的*切费用由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

**、优先购买权人

申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍*日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。资格经管理人确认后取得优先竞买资格并以优先竞买身份参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

**、特别提醒

*.管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。竞买人应调查、了解、核实拍卖标的的实际状况，管理人不承担任何责任。本次拍卖标的以拍卖时和拍卖成交交付时的实物现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。

*.除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行调查核实、承担竞买风险。有意者可来电咨询，未咨询的竞买人视为对拍卖标的现状知晓，对拍卖标的可能存在的风险存在清晰的认识，并愿意承担相应后果。

*.竞买人在参与竞买之前，应自行与相关部门了解商标过户程序和所需文件资料，自行评估能否完成过户，拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门办理过户手续，管理人对商标权属转移、过户不承担任何保证。

*.标的物瑕疵说明：本次网络竞价所涉标的物可能存在的查封、转让登记及撤销风险、无法办理转让登记等问题由买受人自行核查处理，并承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。

管理人未接管到本次拍卖的*个商标权涉及的商标注册、权证文件等材料。

*.参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

*.因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：黄律师，***********

法院监督电话：****，***********

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人致电咨询。

****市兴宇房地产开发有限公司管理人

*〇**年*月**日