竞买公告

受委托，****将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价。

现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：****市钱塘区晓春城**栋*单元***室，房屋用途为住宅，建筑面积为**.**平方米，房屋所在楼层*层，总层高*楼，*梯*户。

*、重大事项披露

*、抵押、租赁、查封情况：有抵押、未租赁、无查封。

*、交易方式：标的****竞拍成功后，卖方与竞买人选择****国立公证处线下签约，由****国立公证处对****交易进行资金监管,并于竞拍成功后*天内签约,竟买人应在签约当日支付首付款(成交价的【**】%)并在*个月内付清尾款，否则甲方有权另行出售，并没收竞买人支付的保证金作为违约金，****国立公证处签约费用由卖方承担。

*、无优先购买权人。

*、瑕疵信息纰漏：无

*、特别事项说明:本次拍卖非司法拍卖，产权清晰，不存在交付困难的问题；

*、竞拍起始价：****元；是否设封顶价：否；是否设保留价：否。竞买保证金：****元整（￥******元）。加价幅度：**元整（￥****）。竞买人成功拍下标的物后，悔拍或者拒绝线下交易，保证金全额罚没，不予退还。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本公司办理交接手续。

*、咨询展示看样的时间与方式：请电话咨询，组织统*实地查勘。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。(根据拍卖形式进行调整)

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、交付所产生的税费由买卖双方各自承担，本次标的不含室内家具家电，拍卖成交后、房屋交付前，甲方将所有费用结清至交付当日。本标的交付之前的漏水、裂缝等其他结构性损坏由甲方负责。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。

*、其他注意事项

*、竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、该标的物竞得者原冻结的保证金经竞买人确认后转入****指定账户，并作为线下交易的部分购房款由****转入卖方指定账户。

*)银行付款方式:银行汇款到机构指定账户

(银行账户:****，

银行账号*****************，

开户行:中国农业银行股份有限公司沈阳兴盛支行)

*)支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看。

竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。

**、咨询、展示、签约看样的时间与方式:

线下看房请联系：客服电话：***********

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****年*月**日

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