现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的****进行“网络动态报价”式交易，于****年*月*日至****年*月**日开始自由报价，****年*月**日**时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

*、标的情况

*、承租人条件

*、意向承租人应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；(以提供盖有公章的统*社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证；或以提供自然人身份证为准。)

*、符合国家法律法规规定的其他条件；

*、不接受联合体报名。

*、竞买保证金、租金及履约保证金

*、竞买保证金：意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳**.***元（不计息），以报名截止时间之前到达如下账户为准。（户名：****，账号：******************，开户行：****银行总行营业部）。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

*、竞得人须在成交之日起*个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至****联合产权交易中心账户（户名：****，账号：******************，开户行：****银行总行营业部）；并须在成交之日起**个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，出具履约保函，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

*、受让方被确定后，其缴纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分。

*、履约担保条件：①承租人须支付首年租金成交价的**%作为履约保证金（取整数），在支付首期租金时*并付清；②承租人应向出租方出具见索即付的银行保函，保函金额为首年租金成交价的**%（取整数）。保函保期*年，允许分期提供，每期保函有效期不低于*年，每期保函到期前*个月须提交新的保函；③竞得人为自然人的，须提供*名自然人担保；若竞得人为企业法人的，应追加法定代表人或其他股东之*作为自然人担保；若承租单位属上市公司，根据实际情况确认确定担保人，承担合同履行连带担保责任。作为履约担保的自然人须提供成交日之后由中国人民银行出具的个人信用报告，对*个月内逾期超过*次或单次逾期超过*个月的个人信用报告，视为不合格，不得作为履约担保人。

*、公开招租其他相关事项

*、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

*、有意竞买者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。

*、报名期截止，若产生*家（或*家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。若公告期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

*、本次竞价活动增加幅度：人民币****元或****元的整数倍。

*、该资产目前由****现代锦华置业集团有限公司自主经营，涉及在租和清退过程中的租户共计**户，涉及面积约为****.**平方米（招租期间可能发生解约、清退等情形，实际面积以房产移交时为准）。竞得人与出租方签订租赁合同后，须与出租方及现有租户签订*方协议承接原租赁合同，并按照原租赁合同条款继续履行至合同结束。所有实际已产生的相关费用，包括租金、履约保证金等，将在*方协议签订后据实结算。无论上述**户现租户是否同意签订*方协议，竞得人均不得以此为由对出租方的招租行为提出异议、拒不签订租赁合同或提出解除租赁合同。

*、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

*、本公告未尽事宜在“浙交汇”平台该标的信息披露页面及《租赁合同》（样稿）中明确。

*、注：本公告披露信息如与“浙交汇”平台上该标的页面披露信息内容不*致的，则以“浙交汇”平台上的信息披露内容为准。

*、报名及联系方式

报名时间：****年*月*日上午**时起至****年*月**日下午*时止

资产展示时间：即日起至****年*月**日下午*时止

资产展示地点：标的所在地

咨询地点：****市江滨东路*号国际会展中心*期*楼****拍卖行

拍卖公司咨询电话：****-********

（资产）公司咨询电话：****-********

现代集团业务举报：****-********

现代集团纪检举报：****-********

产权交易中心纪检监督电话：****-********

****现代锦华置业集团有限公司

****

****拍卖行有限公司

****年*月**日