宣自然资规告〔****〕*号

经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局决定公开出让编号****号地块****。现将有关事项公告如下：

*、公开出让地块位置及基本情况

****号地块位于：创业路与狮子冲路交叉口东北角,出让面积*****.**平方米。

本次公开出让的地块以拆除建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付；地块内若有地下隐藏物、埋藏物、地下管线等，由受让人自行向有关部门申请迁移或清理，所需费用由受让人承担。

上述地块的建设要求需严格按照宗地规划条件、开发建设条件意见书等相关配套文件精神执行（详见出让文本）。

*、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况

备注：*.根据《****市人民政府办公室关于推进****市人防工程产权制度改革的实施意见》（宣政办〔****〕*号）和《****市投融资管理委员会****年第***次会议纪要》，上述地块依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，将人防工程无偿移交给****市城市运营发展集团有限公司，由该公司依据相关规定办理不动产首次登记；符合防空地下室易地建设条件的，依法缴纳易地建设费。

*.根据自然资源部等*部门《关于进*步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》(自然资发(****〕*号)要求，上述地块受让人应在项目供地、竣工、验收阶段同步申请不动产登记，实现“交地(房)即交证”。

*.根据《关于印发 的通知(建房〔****〕**号)》文件要求，结合市委社会工作部和市教体局反馈意见：上述地块属西林街道*同社区管辖；小学学区为第*小学天都校区；初中学区为第**中学。最终学区以当年公布的《宣州区义务教育阶段学校招生入学工作意见》为准。 促进市区房地产市场平稳健康发展若干措施&**;

*、竞买人的资格、条件

中华人民共和国境内外的法人和其他组织(不接受自然人参与竞买)，除法律法规另有规定外，均可申请参加****招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但联合申请需满足：（*）联合申请各方共同签署的申请书；（*）联合各方的有效身份证明文件；（*）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《****出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第**号令等相关规定执行。

凡在我市范围内有拖欠土地出让金和因自身原因造成土地闲置*年以上等失信行为者不得参加竞买。

*、付款方式

本次出让的地块自《****出让合同》签订之日起*个月内缴纳土地出让价款**%，余款在合同签订后**个月内全部缴清；余款*个月内付清的不支付利息，*个月至**个月内支付的，受让人按照支付第*期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 *‰缴纳违约金。

*、公开出让方式

申请人可于****年*月**日至****年*月**日，通过****市公共资源交易中心网（****://******.*********.***.**/）下载出让文本，交纳竞买保证金，并在线提出竞买申请，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为****年*月**日**:**时。

取得竞买资格的申请人超过*人（含*人）的，将公开拍卖该宗****。不足*人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至****年*月**日**：**时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于****年*月**日**:**时前由****市公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让的地块设有底价，采用增价方式，增加幅度为**元整数倍/次。按价高者得的原则确定竞得人。

*、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：****年*月**日**:**时

公开挂牌时间：****年*月**日至****年*月**日

挂牌申请截止时间：****年*月**日**:**时

挂牌截止时间: ****年*月**日**:**时

拍卖（挂牌）地点：****省****市公共资源交易中心（****市政务服务中心*楼开标室）。

*、报名与竞买保证金账户

*. 该地块采用网上报名，系统支持皖事通或**认证，申请人先通过皖事通注册账号或办理**，然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。如有疑问，可致电****-*******或****-*******进行咨询。

网上报名具体步骤为：登录****市公共资源交易中心网（****://******.*********.***.**/）-土地矿权板块-选择需参与竞争的项目-点击项目交易公告最下方“我要竞买”-完成皖事通（****政务服务网统*认证中心）企业注册账号（填写基本信息并上传扫描件）-登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

*.竞买人须于拍卖（挂牌）会**分钟前凭在****市公共资源交易中心网（****://******.*********.***.**/）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，*式*份）到****市公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

*.保证金缴款开户单位及账号：

开户单位:****市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司****敬亭支行

账 号：*****************

开户行：中国建设银行股份有限公司****开发区支行

账 号：********************

开户行：徽商银行****鳌峰路支行

账 号：*******************

*、本次公开出让由****市土地交易中心、****市公共资源交易中心组织实施。

*.****市土地交易中心：****市金色阳光大厦**楼（梅园路**号），联系人及电话：舒先生****-*******,卓女士****-*******。

*.****市公共资源交易中心：****市政务服务中心*楼，综合交易*科，联系人及电话：********-*******。

****市自然资源和规划局

****年*月**日