****市传染病医院拟采购消防维保项目公告

****市传染病医院拟采购消防维保项目公告

公告

****市传染病医院拟采购消防维保项目，总面积为*****.**平方米，报名时间截止为*月* 日**点，有意向者请在规定时间报名成功后参与投标。于****年*月*日**点，携带项目相关材料到我院机关*楼进行现场开标，采用低价中标原则，最高限价为**元,请报名成功者准时参标。具体参数如下。

联系人：****

联系电话：***********

地址：****市*山区凤山路***号（公共**号楼）

****市传染病医院采购办

****年*月 **日

*、****维保服务范围

*、投标人承担现****市传染病医院消防维保建筑面积为 *****.**平方米（其中原****市传染病医院*****.**平、原****市结核病医院*****.**平）包括室外消防管网、室外消防栓、消防水泵房*处、消防控制室*处的所有火灾自动报警系统、火灾自动灭火系统、室内消火栓系统，自动水喷淋灭火系统，消防防排烟系统、消防***应急照明系统、防火门进行维护、保养、检测等消防安全工作涉及的全部内容。

*、维保期间投标人应根据《消防法》严格规范填写各类****记录档案，其中包括：①、消防水泵房巡查记录本（每周至少*次）②、高位水箱间巡检记录（每周至少*次）③、建筑****巡查记录本（每周至少*次）④、建筑****维护保养记录本（每月至少*次）⑤、建筑****检测记录本（每年至少*次）⑥、建筑****故障维修记录本(故障维修时填写），记录消防设备的运行情况，以及迎检、消防培训和演练及整改事项等配合采购人开展消防安全工作。

*、负责出具对****市传染病医院火灾自动报警系统、火灾自动灭火系统、烟温感探测器、消防广播、消防电话、室内消火栓、自动水喷淋灭火系统、消防防排烟、消防应急照明系统，防火门系统的周、月、季度、年度建筑****维护保养及检测，并出具第*方消防检测报告*份（院方、属地消防队、维保单位各*份）。

*、根据消防维护细则，定期进行周检、月检、季检、年检工作，同时对维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，填写相关维护、保养记录。

*、****维保服务内容：

包括维护、检修、保养、检查、更换等

（*）消防火灾自动报警系统

*、火灾自动报警主机维护内容、方法与标准：

*.*每周巡查：

（*）检查主机外观、表面及柜体是否完好。

（*）观察主机内部主板有无不良现象发生。

（*）检查主机内部线路有无松动。

（*）检查试验系统主机的各项功能及主、备电源的供给情况。

（*）试验系统主机联动控制的相应功能。

（*）试验与消火栓泵的联动控制信号和反馈信号。

（*）试验与喷淋泵的联动控制信号和反馈信号。

*、烟、温感探测器维护内容、方法与标准：

*.*：每周巡查

（*）试验烟、温感探测器，烟感及温感各场所报警器的功能。

（*）检查试验手动报警按钮的工作状态和功能。

*、消防广播系统：

每周进行紧急切换测试，并进行消防广播测试及广播主机清洁维护。

*、消防电话：

每周进行消防电话与主机通话测试，并进行消防电话主机清洁维护。

（*）室内消火栓系统

*、每周巡查：

（*）检查消火栓箱内设备的配备情况及其完好状态。

（*）检测消火栓的出口水压力。

（*）试验远程启泵按下手报按钮的工作状态和功能。

（*）检查管网主要阀门的工作状态，润滑剂维护备用阀门。

（*）检查水泵接合器的工作状态。

（*）试验维护消防水泵及其控制的功能。

（*）试验系统与主机联动的相应功能。

（*）检查消火栓水泵的动力性。

（*）自动水喷淋灭火系统

*、每周巡查：

（*）检查试水阀的工作状态及该处水压。

（*）检查喷淋头的工作状态。

（*）试验水流指示器的功能。

（*）试验信号检修阀门的功能。

（*）试验湿式报警阀的功能。

（*）检查管网主要阀门的工作状态。

（*）检查水泵接合器的工作状态。

（*）检查消防喷淋系统各个仪表工作状态及其外观形态。

（*）试验喷淋及稳压泵主备水泵、气压罐及其控制柜的功能。

（**）试验系统与主机联动控制的相应功能。

（**）检查消防水池水位、周围环境。

（**）检查预作用报警阀的开启、关闭工作状态是否正常。

（**）检查消防稳压控制柜内电器元件及表面指示灯、仪表是否正常。

（**）检查稳压罐外观有无异常、变形、渗漏。

（**）视察压力表压力是否处于正常值，是否正常。

（**）检查稳压泵工作情况是否正常。

（*）消防防排烟系统

*、每周巡查

每周巡查排烟风机、送风机、防火阀、风口等设备的状况，控制箱电源是否正常，是否处于良好状态，发现问题做好记录并立即解决。

*、每周试验检查

每周手动对风机、防火阀进行手动起动试验及消防联动试验，检查风机、防火阀等设备的风压与风量。

（*）消防***应急照明系统

*、每周巡查

（*）检查安全出口灯、疏散指示安全标志灯工作是否正常。

（*）定期检查应急灯主备电源转换是否正常。

（*）每周检查***应急电源柜运行情况。

（*）每周检查*** 应急电池。

（*）防火门系统

*、每周巡查

（*）检查防火门开启关闭是否正常。

（*）检查防火门是否变形、裂开等情况。

（*）检查防火门闭门器是否漏液、变形。

*、****维保工作内容：

（*）招标人负责操作使用与功能状态确认，需更换设备单价***元以上（含***元）由招标人提供，***元以下由投标人提供。更换安装人工费均由投标人负责。消防水管道、电机、水泵、接头及相关配件等维护工作由投标人负责，购买设备管件的费用由招标人负责，维护人工费用由投标人负责。

（*）投标人对现场消防设备进行评价，明确设备状态。并对负责消防的工作人员进行消防栓、烟感报警、联动控制系统消防知识培训。

（*）投标人根据实际情况需要进行处理的应向招标人提出维护和更换计划，并出示报告（所需备件按规定执行），确保维护安全、维护项目、维护质量、维护时间全面完成维护计划。

（*）投标人对包保区域内出现的火灾事故，在接到通知后**分钟内到达事故现场，协助制定抢修方案及时排除事故，尽最大努力减少事故的损失，对设备出现的突发性事故，投标人白天必须*小时内及时处理完毕，夜间故障在值班人员处理不了的情况下，*小时到达现场进行处理，并负责检修后的现场清理。

（*）招标人为投标人提供准确的自动报警灭火系统编号定位示意图以及相关说明书，以备投标人现场维护检测时查看。

（*）投标人根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，填写相关维护记录，分别由双方负责人签字后存档。

（*）投标人对所维护设备出现问题及时处理、修复，保证设备正常运行。

（*）投标人在作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全，出现*切损坏或人身意外事故，招标人不承担责任。

（*）投标人应有驻场消防工程师。

****市传染病医院

****年*月**日