*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络****，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

*、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

*、竞买人需在****省公共资源交易平台注册，网络****报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳****保证金,参与项目的每*个标的都有唯*对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额****保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

*、竞买人不得由他人代付****保证金 (交款人与竞买人名称须*致)。

*、****结束后中标结果将在****省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标人自行在****产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起**日内，中标人与委托方签订《资产出租合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，****保证金不予退还。

*、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

*、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

*、其他未尽事宜详见《资产出租合同》范本。

**. 租赁标的仅作商业用途，且不得用于经营空气污染、噪音污染或影响周边居民生活休息的项目:如中标人违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，委托方有权单方终止租赁合同，并不再返还中标人交纳的履约保证金。

**. 承租履约保证金数额为***元(中标人必须于签订租赁合同之日起*个工作日内转账至委托方指定账户)。

**. 租赁期间，中标人如逾期*个月未缴纳租金，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由中标人负责。

**.租赁期间，除委托方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他*切税费均由中标人承担。

**、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

**.其他未尽事宜，详见租赁合同范本。

**、此次****以出租标的首年月租金为底价进行网络****，每次最小加价幅度为****元，租金每*年递增*%。

**、本租赁标的物*-*层总建筑面积为****.**㎡，可租赁面积不含美乐路***号***社区农贸市场（建筑面积***.**㎡），因此可租赁面积为****.**㎡。

**、为满足雁祥湾花园居民的日常生活需要，本次招租要求中标人在所租赁区域内，必须规划并实际运营不少于***平方米的肉菜市场或生鲜超市业态。

**、竞买人在项目报名期间自行联系现场查勘，时间：工作日上午*:**-**:**，下午**.**-**:**，联系人李小姐/杨小姐，联系方式****-*******

*、中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的法人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。

*.竞买人①未被列入信用中国网站（***.***********. ***.**）中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“****严重违法失信名单”，需提交查询信用中国网站的下载文件或截图；②信用中国********网站（****://******.******.***.**）未查询到投标人近*年具有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的相关记录，需提交查询信用中国********网站的下载文件或截图。

①未被列入信用中国网站（***.***********. ***.**）中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“****严重违法失信名单”，需提交查询信用中国网站的下载文件或截图；②信用中国********网站（****://******.******.***.**）未查询到投标人近*年具有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的相关记录，需提交查询信用中国********网站的下载文件或截图。