****县新合乡引坑村股份经济合作社定于****年*月*日**时起至****年*月*日**时(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对****县新合乡引坑村美丽茶园（面积*** 亩）**年的经营使用权进行公开竞价，现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****县新合乡引坑村美丽茶园（面积***亩）**年的经营使用权；租金*年*付，第*年的租金以竞拍最终成交价为准,租金每*年增加*次，增加幅度为前*年租金的*％；本次竞拍起始价为第*年的租金。

起始价：****元整 (￥****元/首年租金），加价幅度：**元（￥****元）或整倍数；竞买保证金：**元整（￥****元）。

*、重大事项披露：本次经营使用权竞价为集体资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍，最后*年的租金与第*年租金同期支付。

*、竞买人资质和业态要求：本次标的必须按照土地用途管制要求，在第*时间落实种植利用，种植茶叶，未经依法批准或村股份经济合作社同意不得用于其他用途。

*、保证金交纳及处置：

*)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的*部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，有意者请与****县新合乡引坑村股份经济合作社联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，****县新合乡引坑村股份经济合作社不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物出租登记手续由买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：*********** 联系人：****

****县新合乡引坑村股份经济合作社

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