****旺铺集网络科技有限公司关于祥域竞价的公告

受委托，由****旺铺集网络科技有限公司将委托方委托的标的物，在淘宝网络资产竞价平台（*****://**-******.******.***/）进行公开竞价买卖，该标的物非司法拍卖，不存在交付困难等问题，现将有关事项公告如下：

*、竞买标的物：

标的物名称：祥域

标的物地址：****市青羊区金凤路*号附*号**层，****市青羊区金凤路*号附*号**层

竞买起始价：￥*****.**（大写：*********元整），

保证金：￥*****.**（大写：**元整），

加价幅度：￥****.**（大写：**元整）或整数倍数。

特别说明：

*.成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准，由委托方和竞得者依照相关法律、行政法规的规定各自承担。

*.标的物所涉及的收益及水电气物管费等费用，在房屋交付后由竞得者享有和承担。

*、竞价时间：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准，具体竞价时间以淘宝网络资产竞价平台页面显示为准。）

*、竞价方式：在起始价基础上按加价幅度的整数倍数增价竞买，价高者得。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延长*分钟，直至无人出价为止。

*、竞买人条件：具有完全民事行为能力的公民、符合中华人民共和国法律规定的法人或其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的（例如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的损失及法律责任，导致未能办理登记、过户手续的，按竞买人违约处理。

竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，竞买人应提前了解银行的单日支付限额，并确保账户余额充足，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上银行充值，如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、咨询看样：

*.看样时间：自公告之日起接受电话预约，预约成功后将在竞买前统*组织看样。

*.咨询电话：何经理 ***********

*.特别提醒：标的物以现状为准，我司不对本标的物的瑕疵等承担任何责任。

所展示的标的物资料均由委托方提供，仅供参考，其他隐形的信息或损失无法查知，具体以实物或实际为准，竞买人在竞价前亲临现场查看，自行做好尽职调查，慎重决定竞买行为，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状、*切已知及****的瑕疵。

*、竞价款项及交割：

*.竞买人在对竞买标的物第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞买成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将转入阿里平台监管账户内。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞买活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息。

*.本次竞价成交后我司向竞得者收取成交价的*%作为服务佣金，由我司提供公示期咨询、看样服务及竞买成交后的房屋过户、交接服务。佣金、阿里软件服务费及竞价余款（以下合称成交款项及费用）请在竞买成交后**个自然日内完成支付。

*.竞买成交后，系统自动生成《竞买成交确认书》，为确保竞买人利益，我司采用资金监管的方式，即“放心付”，竞得者应在**个自然日内将阿里软件服务费、佣金及竞价款的余款缴入淘宝相应支付渠道或本公司指定账户（账户名称：****旺铺集网络科技有限公司；开户行：中国民生银行股份有限公司****铁像寺支行；账号：*********），并在付清成交款项及费用后*个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到****旺铺集网络科技有限公司（****市高新区吉瑞*路**号首东置业*座*层***号）领取竞价确认书，与委托方履行转让协议签约手续，并在我司通知的时间内完成过户、移交手续。

*、违约责任：

以下情况作为竞买人违约，保证金不予退还，由此产生的相应责任和损失由竞买人自行承担。我司还有权终止本次竞买，在征得委托方同意后，将标的物收回再行竞买。原竞得者应当支付原竞买活动中本人及委托人应当支付的佣金、阿里软件服务费。再行竞买的价款低于原成交价款的，原竞得者应当补足差额。

*.未在规定的期限内，足额支付阿里软件服务费及佣金。

*.未在规定的期限内，足额支付竞价款的余款。

*.未在规定的期限内，办理签约、过户及移交手续。

*、参拍提醒：

*.标的物竞价成功后概不退换，竞买人应在竞买前充分了解标的物的实际情况，谨慎出价！

*.****旺铺集网络科技有限公司对标的物不承担任何担保和保证，产权面积以房管所过户登记为准。相关介绍、描述、图片、资料等仅供参考。因平台软件技术问题，地址定位到社区，不保证精确到楼栋，准确位置以标的物实际为准。竞买人务必对标的物进行实地看样、尽调，全面了解标的全部情况和可能出现的风险，并自行承担风险责任。未实地看样、尽调，视为对本标的物实物现状的确认，并已接受标的物*切已知及****的情况，竞买人不得以未实地看样为由提出异议。

*.本次竞买结果直接约束委托方与竞得者，*旦发生纠纷，由竞得者与委托方自行协商解决，若协商无法解决，则提交****仲裁委员会予以仲裁。委托方与竞得者纠纷，不影响竞买成交结果及成交价格。

*.优先购买权人应在竞价开始前提交合法有效的证明，未参加竞价，视为放弃优先购买权。

*.竞买人在竞买前请务必仔细阅读本公告，在报名并交纳保证金时则表示竞买人认可上述条款。

本公告最终解释权归****旺铺集网络科技有限公司所有。

****旺铺集网络科技有限公司

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