变卖公告

****省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间在****省****淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：

****县古河镇独山路**号工业用地土地使用权、地上房产及附属物；产权证号：皖（****）****县 不动产权第*******号；土地面积：*****平方米、有证房产总建筑面积：****平方米、无证房产总建筑面积：**.**平方米；土地使用性质：出让；规划用途：工业；详见附件评估报告。

起拍价：*******元，增加幅度：*****元。

特别提醒：

*、本次拍卖标的物中有部分附属物属于现承租方****承租后添附（其中包括消防改造、苗木、大门屏、伸缩门、门卫室旁棚、**.**平方的车棚。）

*、本次拍卖标的物大门口处至主干道部分不在本次拍卖范围内，该部分属于第*人（该部分为本次拍卖被执行人公司的必经通道，竞买人在参拍前须自行查看现场，并与第*人沟通确认）

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****执行局联系统*安排看样时间。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的各类税、费依照税法等相关法律法规及政策的规定，依法各自承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物无优先购买权人。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成功后*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：****，开户银行：********农村商业银行营业部，账号： *****************************)。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

****监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：俞法官 ****-*******

拍卖辅助机构：同伦拍拍科技服务有限公司

辅助机构咨询电话：***-*******

辅助机构联系人：*********** ****-*******（请于工作时间拨打）

****省****

*〇**年*月**日