****市自然资源局****分局****

澄自然资告字[****]*号

经****市****区人民政府批准，****市自然资源局****分局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买。申请人应单独申请竞买。

申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人申请参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月*日到****省公共资源交易平台（*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****）点击“交易公告”，也可通过****市公共资源电子交易平台,点击“土地交易”浏览、下载获取挂牌出让文件。

*、申请人可于****年*月**日至****年*月*日到****市公共资源电子交易平台（*****://******.*******.***.**:****/********）,点击“土地交易”进入具体地块向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月*日**时**分前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动在****市公共资源电子交易平台（*****://******.*******.***.**:****/********）进行。地块挂牌时间为：****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分。

*、其他需要公告的事项：

（*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（*）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（*）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的**%确定。

（*）出让价款缴交

*、竞得人应自土地出让合同签署之日起**日内*次性缴清土地出让价款。

*、成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日*分之*（*‰）的标准计算。

（*）土地交付时间和条件

该宗用地已具备交付使用条件，在出让合同签订后*个月内，由****市****区土地储备中心按“净地”标准移交。若土地未能按期交付，****市****区土地储备中心需向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日*分之*（*‰）的标准计算。

（*）开发建设要求

*、本次网上挂牌出让地块产业定位：专项用于企业通用厂房项目建设与运营，主要从事玩具创意及上下游配套产业行业，不得生产、经营《产业结构调整指导目录》（****年本）中规定限制类、淘汰类的产业类型；总投资额不低于*.*****（包含地价），投资强度≥****元/亩；地块项目****年（含）至****年（含）工业年总产值须不低于******元（即不低于****元/亩，以****区统计局纳统的数据为准）。按项目所产生的全部税金计算，地块项目****年（含）至****年（含）的年纳税金额不低于*****元（即不低于***元/亩）。甲方采取逐年考核的方式，对项目进行连续*年（****年（含）至****年（含））的税收考核。竞得人不得用于投建其它产业项目且应达到上述其它要求，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的经济赔偿责任和其他法律责任。

*、该宗用地应自土地交付之日起**个月内开工建设，自开工之日起**个月内竣工。

*、开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日*分之*（*.*‰）的标准收取。

*、根据《****市人民政府办公室关于印发****市标准厂房建设和使用促进办法的通知》（汕府办〔****〕*号）文精神，由房地产开发企业新建的标准厂房，可按国家、省有关规定办理商品房销售、转让、出租和产权登记。

（*）配套设施及投资建设要求

为提高土地利用效率，保障标的宗地专项用于企业通用厂房项目建设与运营，主要从事玩具创意及上下游配套产业行业，不得生产、经营《产业结构调整指导目录》（****年本）中规定限制类、淘汰类的产业类型，实现标的宗地的产业发展目的，竞得人签订《成交确认书》后须与****市****区工业和信息化局签订《****市****区上华镇澄江路西侧、规划**米路南侧用地项目监管协议》，方可与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。本宗地涉及的投资、建设、发展等事项按前述监管协议执行。

（*）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站****://***.*********.***》、《****省自然资源厅网站****://**.**.***.**/*******/********/****/****/》、《****省公共资源交易平台*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****》和《****日报》进行公告。

（*）本次网上挂牌出让地块竞买活动，申请人应在汕 头 市 公 共 资 源 电 子 交 易 平 台（*****://******.*******.***.**:****/********），进入****省统*身份认证平台先注册“****省统*身份认证账号”，注册完毕后进入****市公共资源电子交易平台参与竞买申请。

（*）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《****市自然资源局 ****市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《****市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册**.*（竞买人）》。

*、联系方式与银行账户：

联系地址：****市****区德政路德胜花园*-*幢*楼

联系人：蔡先生、****

联系电话：****-********

开户单位：****

开户银行：请在****市公共资源电子交易平台上获取

银行账户：请在****市公共资源电子交易平台上获取

****市自然资源局****分局

****年*月**日