招商公告

项目编号：************

****米轨铁路经营开发有限公司开远物资站房屋招商项目现采用公开招商方式进行招商，招商人为****米轨铁路经营开发有限公司（以下简称“招商人”）。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

*、项目及招商概况

*.*招商单位

****铁路局集团国际旅游服务有限公司。

*.*招商项目及概况

*.*.*招商标的及底价

包件	房屋位置	招商面积（㎡）	招商 底价 （元/月/㎡）含税	经营 业态	合同期（月）	备注
*	开远西山油库料棚	***	*.**	办公室、宿舍、仓库	**
	开远西山油库自管库房***-*#	***	*.**	办公室、宿舍、仓库
	开远西山油库***#	**	*.**	宿舍、仓库
	开远西山油库***#	**	*.**	宿舍、仓库
*	开远物资站***#*楼部分房间*间	***	*	办公室、宿舍、普通仓库	**	***（小会议室）、***、***、***、***、***、大会议室

注：关于租赁面积的说明。①租赁面积为招商人现场实际测量的实际使用面积（按照*舍*入保留*位小数）。②本次招商以建筑物的承租权招租，租赁面积以招商文件载明的面积为准，竞商人参与该项目竞商视为认同租赁面积，不接受就面积问题提出的异议或调整。

*.*.*租金及支付方式：

（*）竞商时各竞商人对招商底价进行竞价，出价最高者中商，中商后招商人按照中商价格收取实际租金。

（*）支付方式：*年*缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首年费用应于自中商通知书落款之日起**个工作日内完成缴付，后续每年费用于上*年租期到期前*个月内完成缴付。

*.*.*装修免租期：无。

*.*.*合同期：**个月。

*、竞商人资格要求

*.*包件*竞商人须为中华人民共和国境内依法注册，取得有效营业执照的企业法人或自然人（个体工商户），包件*竞商人须为中华人民共和国境内依法注册，取得有效营业执照的企业法人。竞商文件中，法人提供依法注册或登记的有效证明材料复印件；自然人（个体工商户）提供有效的身份证复印件。

*.* 竞商人在招商项目限定的范围内从事经营活动。

*.*竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：

①竞商人为法人的，未被列为失信被执行人（法人）、严重违法失信名单，其法定代表人未被列为失信被执行人、限制高消费。竞商人为个体工商户的，未被列为失信被执行人、严重违法失信名单，其经营者未被列为失信被执行人、限制高消费。以中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）、信用中国网站（***.***********.***.**）查询记录为准。（查询日期应在竞商材料递交截止日前**天内）。

②未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路****局集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，且与****局集团公司及其下属企业无债权债务纠纷。

③竞商人近*年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

*.*其他要求

①竞商人须完全响应本招商文件内容。

②单位法定代表人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效。

*、竞商保证金及履约保证金

*.*竞商保证金及履约保证金金额

包件	房屋名称	竞商保证金（元）	履约保证金（元）
*	开远西山油库料棚	****	****
	开远西山油库自管库房***-*#
	开远西山油库***#
	开远西山油库***#
*	开远物资站***#*楼部分房间*间	****	****

*.*竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。须于竞商文件送达之前将竞商保证金交(汇)至招商人指定账户，交（汇）款单位名称必须与竞商人名称*致，否则，竞商人竞商资格将被拒绝。

*.*招商人指定账户如下：

户 名:****米轨铁路经营开发有限公司

开户行：中国工商银行****护国支行

帐 号：*******************

交汇款时备注栏请注明款项用途：*****竞商保证金。

（注：竞商保证金在中商人签订合同后*个工作日内退还所有竞商人的竞商保证金（不计息））

中商主体：合同签订主体、实施主体、责任主体必须是中商人，在合同期内不得转租、转借、转让、分租、分包、联营、抵押、担保、出售、入股、合作、调换使用或以任何超出合同约定的形式经营使用中商标的。

*.*履约保证金

*.*.*提交形式：银行转账或电汇。

*.*.*提交时间：自中商通知书领取之日起*个工作日内，中商人向招商人指定账户支付履约保证金。若中商人未在招商人通知的时间期限内领取中商通知书的，招商人可以邮件、微信等电子形式将中商通知书发送给中商人，自招商人发送成功时视为中商人已领取中商通知书。若中商人不按时缴纳履约保证金，招商人有权取消中商人中商资格。

*.*.*若合同有效期内中商人出现违约情形，导致履约保证金不足的，中商人必须按招商人要求在**日内将履约保证金补足。

*.*.*履约保证金退回：合同解除或终止，符合合同约定的，招商人无息退还剩余的履约保证金。

招商文件的获取

*.*报名方式和时间

*.*.*报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**。

*.*.*报名方式：线上报名，打开****平台（*****：//**.*****.**）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息并上传相关报名资料作为附件后待招商人网上审核。若报名操作有疑问，可至招商工作人员处（****市****区铁路大厦综合楼***经营开发部）协助办理。

*.*.*报名上传资料要求：①法定代表人（经营者）或授权委托人身份证复印件扫描件；②法定代表人（经营者）授权委托书扫描件；③营业执照副本扫描件；④报名表。

*.*招商文件的获取：竞商人在****平台上传相应资料，并缴纳招商文件资料费后，于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），在****铁路局集团国际旅游服务有限公司（****市****区铁路大厦综合楼***经营开发部）,持法定代表人（经营者）身份证明书（原件）、授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件）【法定代表人（经营者）直接获取的只需提供法定代表人（经营者）身份证明书】,获取招商文件。或者提供法定代表人（经营者）或被授权人的邮箱号、微信号获取电子版招商文件。

*.*招商文件资料费，文件每份收取人民币***元，缴后不退，招商人可提供相应的发票。招商文件资料费必须对公转账、电汇至招商人账号。

招商文件资料费应汇向以下账户：

户 名:****米轨铁路经营开发有限公司

开户行：中国工商银行****护国支行

帐 号：*******************

（注：电汇或网银凭证上备注栏内必须注明项目名称。如未注明项目全称导致招商文件资料费与所竞商项目不符，后果由竞商人自负。）

招商文件资料费到账截止时间为提交报名截止时间前，到账时间以实际到达专用账号时间为准，未按时到账的招商文件资料费视为未提交。招商文件资料费转账回执单（截图）须于报名截止时间前上传到邮箱：

资格审查方式：资格后审。招商评审会开始后不接受竞商人补充资料。

*、竞商文件的递交时间及地点

*.* 竞商文件递交开始时间为：****年*月**日*时**分；截止时间为：****年*月**日*时**分。送达地址为：****省****市****区铁路大厦综合楼招商人处，不接受电邮等线上方式的送达。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

*、招商竞价评审时间

****年*月**日*时**分

*、发布招商公告的媒介

本次招商公告在****平台（*****：//**.*****.**）发布，招商人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*、报名表

报名表

竞商人名称（加盖公章）
项目名称
项目编号
房屋名称（竞商包件号）
联系人
联系电话
电子邮箱
单位地址
报名时间

*、联系方式

招商人：****铁路局集团国际旅游服务有限公司

地址：****省****市****区****火车站铁路大厦综合楼

联系人：****，方女士

联系电话：***********，***********