*、权证相关信息：无。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 *、是否办理抵押登记：否 。 *、是否设立居住权：否 。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、意向人须自行勘察标的物及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。 *、拍卖方式：实行价高者得的原则确定承租人。

首年租金挂牌价**.****元，租金前*年不变，第*年租金在第*年租金基础上递增*%，第*年租金在第*年租金基础上递增*%。

成交之日起*个工作日内向****联合产权交易中心缴纳首年租金和履约保证金。租金*年*付，先付后用，于上*年租金到期日前*次性支付下*年度租金，具体以租赁合同为准。

*、以**.****元作为首年租金招租底价。 *、履约保证金：租金成交价的**%（取整数），租赁期满水电等相关款项结清之后，无息退还给承租方。 *、合同*年*签，租期届满后，如地块未开发、未使用，可续签合同，即每年租赁期满前*个月，承租方可提出续约要求，在各方面条件均满足要求的前提下（如场地未开发建设、政府部门未收回及承租方履约全面等），至多可续签*次，每次续签期限*年。 *、自然人或****市龙湾区区域外企业成交的，须在竞价成交后**天内在龙湾区注册新公司（承租人为自然人的，自然人须为该新注册公司的法定代表人；承租人为企业的，新注册公司须为承租人的全资子公司或承租人将竞得企业注册地迁移至龙湾区）并与出租方签订《租赁合同》。 *、非法人组织或者符合条件的其他单位成交的，也须按照第*条规定执行。 *、承租方（为龙湾企业的）在规定时间内缴清首期租金、交易服务费及履约保证金等相关款项后*个工作日内，凭拍卖人开具的《竞价成交价格单》和成交款缴纳凭证与出租方签订《租赁合同》，出租方于《租赁合同》签订后*个工作日内将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间等具体以《租赁合同》约定为准。承租方与出租方自行办理标的物交接手续。 *、承租方（为自然人或****市龙湾区区域外企业的）在规定时间内缴清首期租金、交易服务费及履约保证金等相关款项且在竞价成交后**天内在龙湾区注册成立新公司后*个工作日内，凭拍卖人开具的《竞价成交价格单》和成交款缴纳凭证与出租方签订《租赁合同》，出租方于《租赁合同》签订后*个工作日内将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间等具体以《租赁合同》约定为准。承租方与出租方自行办理标的物交接手续。 *、本次招租资产以现场实物现有的条件及状况下进行租赁交付，承租方需认真进行现场查看并自行向招租人了解相关信息。在参加竞买前，承租方对招租资产的维修、消防、房管、环保、卫生、设备安装、有关规费以及各类经营所需证照办理等情况自行向有关部门了解并办理相关手续。 *、地块未办理不动产权证，竞价成交后，牵涉到的租赁税、能否办理营业执照、消防许可证等*切手续的税费、以及承租过程中的安全问题均由承租方承担。 **、租赁期间，若场地因政府公共利益需求或政府因有关政策要求不允许承租方继续经营的，承租方应无条件在限期内腾空，由出租方无息退还未到期租金。 **、出租场地仅限用于堆场使用，不得用于砂石堆场(予以保留的除外)、经营性停车场、再生资源回收(含废品回收)、不得搭建违章建筑物；做堆场使用时，集装箱堆放高度不得超过*.*米；对于出租资产存在的瑕疵，出租方及拍卖人均不承担任何责任。 **、承租方利用承租资产从事经营活动，应申报消防、安监、规划、环保等行政部门审批许可手续；如因承租期间没有做好治安、安全防火、安全工作和环境卫生等相关工作，发生不良后果的，责任和损失*律由承租方承担。 **、承租方承租本资产所产生的*切税、费用均由承租方承担缴纳。需无条件服从配合属地街道、社区的管理工作，对提出要整改的问题承租方需无条件整改到位。自行处理好邻里关系。 **、租赁资产及附属配套设施的检修维护责任与相应费用，均由承租方自行承担。 **、租赁期满或租赁合同提前终止时，除双方另有书面约定外，依附于标的物的装修及承租方未如期搬离的财物无偿归出租方所有。 **、承租方须负责长度约***米的围墙建设，要求有连续实体围墙合拢，无残缺、损坏，围挡材质应采用定型化组装式围挡。需设置压顶与墙柱。承租方须接受出租方、相关单位监督并按照要求整改，围墙建设*切费用由承租方自行承担。标的物移交后**个工作日内，承租方须按照上述要求建设好围墙后方可投入使用，若承租方未按规定时间建设围墙或围墙建设不达标就投入使用的，则视为违约，出租方有权收回标的并解除合同，且租金、履约保证金不予退还。 **、出租方对承租方承租该土地后能否达到租用目的、能否获得有关部门的审批及周边业主的同意不作任何保证或承诺，如因周边住户反对或未能通过相关部门审批而给承租方造成的纠纷和经济损失，由承租方自行承担*切后果。承租方保证，按照规划设计用途，合法经营使用所需的全部审批手续由承租方负责办理，未办妥全部审批手续前不投入使用。 **、本招租方案未尽事宜在《租赁合同》中明确，承租方交纳竞买保证金后视为认可并同意本招租方案及《租赁合同》的内容。若本方案与《租赁合同》存在约定不*致的，以合同约定为准。

*、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****联合产权交易中心在项目成交后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息披露期：自信息披露起始日****年*月**日至信息披露期满日****年*月**日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、报名、看样时间：自公告之日起至****年*月**日下午*时止 *、咨询地点：****市****区新城大厦**楼 *、看样地点：标的所在地 *、拍卖公司咨询电话：****-******** *、交易机构咨询电话：孙女士 ****-******** *、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 *、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。